Μονοκατοικία βίλα, άριστη κατάσταση, 289 τμ, Κέντρο, Πεντέλη

Τιμή Διαπραγματεύσιμη

---

Ακίνητο Γαλλικής Προβηγκιανής αρχιτεκτονικής,(οικίας 244 μ2.+ 45 μ2 βοηθητικοί χώροι, σύνολο 289 μ2, σε 2.392 μ2 οικόπεδο), (στην πραγματικότητα είναι 2.500 μ2 περίπου). Χώροι και εγκαταστάσεις: 1. Κύριοι χώροι. ? 1 κεντρικό Χολ ? 3 Χολ κλιμακοστασίων ? Σαλόνι ? Τραπεζαρία ? 1 Βασική κουζίνα φουλ εξοπλισμένη (Moda mpagnio) ? 1 Καθιστικό, (για οικογένεια και φίλους), με μια δεύτερη κουζίνα με πάσο, φουλ εξοπλισμένη (Moda mpagnio) ? 4 Υπνοδωμάτια, (δυο σε κάθε επίπεδο) ? 2 Κύρια μπάνια, ένα για κάθε δύο υπνοδωμάτια (2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο στο κάθε επίπεδο). ? 1 WC επισκεπτών, στο χώρο υποδοχής ? Μια (1) Καρδαρόμπα επισκεπτών ? Κουφώματα εξωτερικά-εσωτερικά, δάπεδα υπνοδωματίων, ψευδοροφές, ντουλάπες κ.λ.π. από ξύλο μασιφ, δρύινης αφρικανικής ξυλείας, σκαλιστά χειροποίητα 2. Δευτερεύοντες χώροι. ? Ένας (1) χώρος στάθμευσης εσωτερικά, καθώς και αποθηκευτικοί χώροι ? Υπόγειο, για τις ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις του: 1. ασανσέρ, 2. λεβητοστάσιο και ντεπόζιτο πετρελαίου καλοριφέρ, 3. καθώς και αποθηκευτικοί χώροι ? Χώρος αποθήκευσης, επάνω από τον κεντρικό χώρο υποδοχής και σε ίδια επιφάνεια ? Χώρος κρύπτης πολύτιμων αντικειμένων ? 2 Στεγασμένοι εξώστες, με στηθαία από μασιφ σκαλιστές σιδεριές, art nouveaou αρχιτεκτονικής ? Στεγασμένοι εξωτερικοί χώροι, με πέργολες και κεραμοσκεπές, από Όρεγκον Αμερικανικής ξυλείας ? Ξεχωριστός αποθηκευτικός χώρος στον κήπο, για εργαλεία, εργαλεία κηπουρικής και λοιπά αντικείμενα 3. Χώροι εισόδου περίφραξης. ? Μια (1) κυρία είσοδος ? Μια (1) δευτερεύουσα ? Μια (1) κυρία είσοδος, αυτοκινήτων ? Μια (1) δευτερεύουσα για αυτοκίνητα, δευτερεύουσας χρήσης (φορτηγά) 4. Εγκαταστάσεις. ? Υδραυλικός ανελκυστήρας, με 4 στάσεις, για τα 4 επίπεδα του κατοικήσιμου χώρου ? Τέσσερις (4) χώροι στάθμευσης, 1 εσωτερική και 3 εξωτερικοί, με δυνατότητα μανούβρας αυτοκινήτων, (η μία στεγασμένη με φωτισμό, για δυνατότητα χρήσης καθιστικού το καλοκαίρι) ? Μπάρες ασφαλείας εσωτερικά στους τοίχους, για τα εξωτερικά κουφώματα ? Φωτοκύτταρα εξωτερικά περιμετρικού φωτισμού ? Αυτόματο πότισμα γκαζόν και φύτευσης. ? Εγκατάσταση μηχανισμού άντλησης νερού, από φρεάτιο (Αδριάνειου Υδραγωγείου), εξωτερικά και πλησίον της περίφραξης, για δωρεάν πότισμα του κήπου ? Ηλεκτρικό σύστημα με τηλεχειρισμό, ανοίγματος: 1. κεντρική πόρτα, για την είσοδο αυτοκινήτων στους χώρους στάθμευσης 2. πόρτα, για την εσωτερική θέση στάθμευσης ? Φωτισμός κήπου 5. Συστήματα Θέρμανσης. ? Καλοριφέρ, (κεντρικής θέρμανσης), με λέβητα Buderus ? Αντλία (θερμότητας) κεντρικού συστήματος, ψύξης θέρμανσης ? 2 Τζάκια ενεργειακά, (ένα στο καθιστικό της οικογένειας και το άλλο στο κεντρικό σαλόνι του σπιτιού, με σωληνώσεις, για την θέρμανση ανά 2 υπνοδωμάτια το κάθε τζάκι) 6. Μονώσεις. ? Διπλά τζάμια, σε ξύλινα κουφώματα. ? 15 cm υαλοβάμβακα με επικάλυψη από φύλο αλουμινίου, περιμετρικά στους εξωτερικούς τοίχους ? 50 cm, με επικάλυψη από φύλο αλουμινίου, επάνω από τις ψευδοροφές των υπνοδωματίων ? 50 cm, από Περλίτη, Φελλό και Άσφαλτο, κάτω από έδαφος των 2 επιπέδων του ισογείου 7. Καλωδιώσεις. ? Ενδοεπικοινωνίας ? Μεγαφωνική εγκατάσταση στα υπνοδωμάτια και στο σαλόνι, από την κεντρική θέση του στερεοφωνικού συγκροτήματος ? Επικοινωνία, με την κεντρική πόρτα εξόδου, από τα Χολ και τις 2 κουζίνες του σπιτιού και με δυνατότητα από τα υπνοδωμάτια, ? Δορυφορική εγκατάσταση τηλεοπτικού και ραδιοφωνικού σήματος, (υπνοδωματίων, σαλονιού και καθιστικού του σπιτιού) ? Καλωδίωση ιδική, για τηλεοπτικό σήμα Υψηλής Ευκρίνειας (HD) ? Πρόβλεψη εγκατάστασης, για μετάδοση συνδρομητικού σήματος, από ένα χώρο στους άλλους ? Καλωδιακή εγκατάσταση, για εσωτερικό φωτισμό στις ντουλάπες ? Ένας (1) κεντρικός ηλεκτρολογικός πίνακας και 3 δευτερεύοντες, με ξεχωριστό ρελε προστασίας 8. Ασφάλεια προστασίας Οικίας. Συνδεδεμένο με την εταιρεία Falcon security