Μονοκατοικία 200 τμ, Κέντρο, Λαύριο

Η κατοικία βρίσκεται στην πρώην κοινότητα Αγ. Κωνσταντίνου, στα όρια του Εθνικού δρυμού Λαυρίου. Είναι νόμιμη εξ αρχής και κτισμένη σε οικόπεδο εντός του οικισμού επιφάνειας 430 m2. Οι συντελεστές δόμησης που ισχύουν για τη περιοχή είναι 0,8 δόμηση και 0,6 κάλυψη. Και οι δυο συντελεστές δεν έχουν καλυφθεί και συνεπώς υπάρχει σημαντικό περιθώριο επέκτασης της κατοικίας. Η καθαρή επιφάνεια της οικίας είναι περί τα 130 m2 (ισόγειο 80τμ και 1ος όροφος 50τμ) για τους δύο ορόφους και 70 m2 περίπου για το υπόγειο. Το ισόγειο είναι ενιαίος χώρος που περιλαμβάνει living room με τζάκι, κουζίνα και τραπεζαρία και ένα WC. Από το living room βγαίνεις στην κύρια βεράντα τύπου deck με θέα προς τον Εθνικό δρυμό, τη Μακρόνησο και τη Τζιά. Βεράντα και μπαλκόνι υπάρχουν επίσης και στην τραπεζαρία/κουζίνα. Ο όροφος περιλαμβάνει τo κύριo υπνοδωμάτιο με μια μικρή σοφίτα με ντουλάπες, δωμάτιο ξένων και κύριο λουτρό. Ο ξενώνας έχει ιδιαίτερο μπαλκόνι με εξαιρετική θέα στο πευκοδάσος και τη θάλασσα. Υπάρχει επίσης και δεύτερο μικρότερο μπαλκόνι που επικοινωνεί με τον διάδρομο που συνδέει τα δωμάτια του ορόφου. Τέλος το υπόγειο περιλαμβάνει, μεγάλο κεντρικό χώρο (29 m2) με δύο παράθυρα που χρησιμοποιείται για γραφείο/βιβλιοθήκη, λεβητοστάσιο (7 m2), αποθήκη (20 m2) και χώρο πλυντηρίου (8 m2). Η κατοικία διαθέτει κεντρική αυτόνομη, ανά στάθμη, θέρμανση και τοπικά κλιματιστικά στο κύριο υπνοδωμάτιο και στο living room.