Αθήνα - Κάτω Πατήσια, επί λεωφόρου, Γραφείο ημιορόφου 98τμ, κατασκευής 1965, ενεργειακής κλάσης Ε, με βιτρίνα 4μ., 1 WC, πλακάκια & κλιματισμό. Είναι σε καλή κατάσταση, πρόσφατα μισθωμένο. Βρίσκεται κοντά στην πλατεία Αμερικής, δίπλα σε αγορά με πολλά καταστήματα και στάσεις λεωφορείων, περίπου 1.200μ. από δύο στάσεις metro.