Μονοκατοικία Ν.Καλαπόδη 2, Ρίο 265 04, Ελλάδα, Κέντρο, Ρίο

ΣΥΝΤΟΜΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Πωλείται πέτρινη μονοκατοικία στο κέντρο του Ρίου Πατρών. Εμβαδόν οικοπέδου: 1047τ. μ. Εμβαδόν οικίας: 225τ. μ. ΑΝΑΛΥΤΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Πωλείται πέτρινη μονοκατοικία εμβαδού 225τ. μ. εντός οικοπέδου 1047τ. μ. στο κέντρο του Ρίου. Η οικία είναι κατασκευασμένη το 1923 αλλά ανακαινίσθηκε πλήρως το 2010 με σεβασμό στη λιτή αρχιτεκτονική που το χαρακτηρίζει. Η μονοκατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, το ισόγειο και τον α’ όροφο. Αρχικά, στο ισόγειο απαντάται ευρύχωρη κουζίνα με ξύλινα έπιπλα και μεγάλος φωτεινός χώρος καθιστικού με τζάκι. Στη συνέχεια, μέσω εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στον α’ όροφο που διαθέτει 3υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC. Ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της οικίας είναι η εμφανής ξύλινη οροφή και η πέτρινη τοιχοποιία σε κάποια σημεία του εσωτερικού χώρου. Στα επιπρόσθετα χαρακτηριστικά αξίζει να αναφέρουμε ότι διαθέτει αποθήκη και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Η μονοκατοικία περιβάλλεται από οικόπεδο επιφάνειας 1047τ. μ. το οποίο είναι διαμορφωμένο σε κήπο με δέντρα και καλλωπιστικά φυτά αλλά και πλακόστρωτο τμήμα. Τέλος, το ακίνητο εδράζεται σε ήσυχη γειτονιά στο κέντρο του Ρίου πλησίον της αγοράς και των σχολείων, σε κοντινή απόσταση από το Πανεπιστημιακό Γενικό Νοσοκομείο Πάτρας και το Πανεπιστήμιο, συνδυάζοντας τα οφέλη του προαστίου με την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Εμβαδόν οικοπέδου: 1047τ. μ. Συντελεστής Δόμησης: Ποσοστό κάλυψης: 60% Μέγιστος αριθμός ορόφων: 2 Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος: 7,5μ. (+ 1,5μ. για τη στέγη) Εμβαδόν οικίας: 225τ. μ. Υ/Δ: 2 Τιμή πώλησης: 350.000€ Κωδικός ακινήτου: 1508