Δυάρι Βάρη, Βάρκιζα, Βάρκιζα, Βάρη - Βάρκιζα

ΒΑΡΗ, Βάρκιζα - Διαμέρισμα 141τμ, 2 υ/δ, 4ος, ρετιρέ, κατασκευή 2021, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (fan coil), κλιματισμός, 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 94τμ, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον θάλασσα (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 100μ). DE2 Το οικόπεδο στην παραλία της Βάρκιζας επιλέχθηκε για την μοναδική του θέση στην Αθηναϊκή Ριβιέρα και στα νότια προάστια της Αττικής. Επιτρέπει την ανάπτυξη ενός συγκροτήματος κατοικιών,σε απόσταση μόλις 2 λεπτών από τη θάλασσα. Το έργο θα επιτύχει ενεργειακή κλάση A+ και θα αποτελείται συνολικά από 10 ακίνητα - 3 μεζονέτες με κήπο και πισίνα, 1 μεζονέτα στον δεύτερο και τρίτο όροφο, 4 διαμερίσματα και 2 μεζονέτες στον τελευταίο όροφο. Ο κτηριακός όγκος τοποθετείται κεντρικά και αναπτύσσεται κατά μήκος του οικοπέδου, με σκοπό την κατασκευή μίας δομής η οποία στοχεύει τη θέα, επιτρέποντάς μας τη δημιουργία 8 νότιων ιδιοκτησιών και 2 βόρειων. Το κέλυφος του αρχιτεκτονήματος αναδιπλώνεται ως χαρτί, αποκαλύπτει ή αποκρύπτει, εξυπηρετώντας τις ανάγκες του κατοίκου και του χώρου στον οποίο αυτός διαμένει. Το συγκρότημα αυτό των 10 κατοικιών, αποσκοπεί στο να αποτελέσει ένα άρτιο δείγμα σύγχρονης αρχιτεκτονικής, από άποψη ένταξης στο φυσικό περιβάλλον και την πόλη, εσωτερικής λειτουργίας και οργάνωσης των χώρων κατοίκησης, διαχείρισης των περιβαλλοντικών παραμέτρων, των οπτικών φυγών, της θέας, του προσανατολισμού και του φωτός, της εφαρμογής σύγχρονων υλικών, τεχνολογιών και ποιότητας κατασκευής, το οποίο υπόσχεται να καλύψει τις σύγχρονες λειτουργικές και αισθητικές ανάγκες του κατοίκου. The plot in the seaside of Varkiza was selected for its key location in the Athenian Riviera and the south suburbs of Attica. It allows for the development of a residential building complex within a walking distance of just 2 minutes from the seafront. The project will achieve an A+ Energy Class rating and include a total of 10 properties – 3 garden maisonettes with pool, 1 maisonette on the second and third floor, 4 apartments and 2 top floor sky garden maisonettes. The building volume is placed centrally and evolves along the main axis of the plot to create a structure that frames the view, allowing us to create 8 south properties, and 2 facing the north. The envelope of the building folds like a sheet of paper, the living spaces are revealed, the gaze is directed towards the view, light enters the interior unobstructed and the living spaces extend themselves outdoors. To meet the functional and aesthetic needs of its future residents, the project aims to constitute an exemplary case of contemporary architecture - in terms of its integration into the natural environment and the city, the functionality and organization of its living spaces, the careful management of environmental parameters (such as the views, the orientation and the light) and the application of contemporary materials, technologies and construction techniques. The project is currently in the design development phase. Τιμή €1.050.000 (κωδ. 28014) 2160701958; 2160701959 Utopia Real Estate | Web: www.utopiarealestate.gr | Email: info@utopiarealestate.gr