Κτίριο προς Πώληση

ΚΗΦΙΣΙΑ, Νέα Κηφισιά - Κτίριο 2005τμ, 20 χώροι, 4 επίπεδα: ημιυπόγειο (480τμ) - ισόγειο (467τμ) - 1ος (521τμ) - 2ος (535τμ), εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2002, ενεργειακή κλάση Δ, τύπος κατασκευής μπετόν, 3 κουζίνες, 8 wc, αυτόνομη θέρμανση (κλιματισμός), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού vrv, μία κλειστή θέση parking, 10 θέσεις στάθμευσης, διαμπερές, γωνιακό, πρόσοψης, διαμορφωμένος χώρος, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση, 2 ράμπες φόρτωσης, τύπος ράμπας eπίγειες, ασανσέρ, ανελκυστήρες διάταση αμεα, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ανοιγόμενα παράθυρα, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ράμπα αναπηρική, τριφασικό ρεύμα, πυρόσβεση sprinklers, πολυτελές, αύλιος χώρος τσιμέντο, τύπος κλιμακοστάσιου πλατύσκαλα, εσωτερική σκάλα, εντός σχεδίου, μέση όχληση, εξαερισμός, αυτοτελές, επενδυτικό (απόδοση 6.5%), πλησίον αγορά (έως 1000μ), πλησίον τράπεζες (έως 500μ), πλησίον εθνική οδό (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 5000μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). Διατίθεται κτίριο επαγγελματικών χώρων 2.005 τ.μ. στη Νέα Κηφισιά με τρία αρχιτεκτονικά βραβεία. Ο συνολικός κτηριακός όγκος περιλαμβάνει δύο κτήρια οπτικά ενοποιημένα μεταξύ τους. Πρόκειται για ένα οικοδομικό τετράγωνο, πολύ κοντά σε κεντρικό οδικό άξονα. Το κτίριο διαθέτει υποσταθμό μέσης τάσης, με μείωση κόστους ενέργειας 30% περίπου. Είναι μισθωμένο σε 6 διαφορετικές επώνυμες εταιρείες με ετήσια απόδοση 6,5% για την χρήση 2021-2022. Τιμή €3.500.000 (κωδ. 38441) +302102838248 ReStart Group | Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.restart.estate για περισσότερα ακίνητα.