Προνομιούχο οικόπεδο σε κομβικό σημείο της πόλης με συντελεστή δόμησης 1,4, πανταχόθεν ελεύθερο σύστημα δόμησης, κατάλληλο για ανέγερση πολυώροφου κτιρίου. Μοναδική ευκαιρία για επένδυση. Ευρίσκεται επί της οδού Λ.Νικης, απέναντι από το κτίριο του Σιδηροδρομικού Σταθμού Έδεσσας. Προσφέρεται, επίσης, για αντιπαροχή σε ενδιαφερόμενο εργολάβο.