Μονοκατοικία βίλα Φίλιππος 73007, Βρύσες, Κρυονερίδα

Εντυπωσιακό ακίνητο, πλήρως εξοπλισμένο και επιπλωμένο, βρίσκεται ανάμεσα στο Ρέθυμνο(30χλ) και στα Χανιά(35χλ). Έχει αμφιθεατρική θέση μέσα στην πανέμορφη φύση προσφέροντας εκπληκτική θέα στη θάλασσα. Κατασκευασμένο το 2002 το ακίνητο έχει επεκταθεί, βελτιωθεί και είναι εκπληκτικά συντηρημένο από τους ιδιοκτήτες. Σήμερα το ακίνητο προσφέρει ένα οικόπεδο συνολικού εμβαδού 8.711μ2 με οικοδομική άδεια 200μ2 επιπλέον. Η βίλα είναι 263,44μ2 με 4 κρεβατοκάμαρες, 3 μπάνια και όλες τις ανέσεις και εγκαταστάσεις που χρειάζεστε. Στο ισόγειο των 127,47μ2 υπάρχει ένα χολ από την κύρια είσοδο όπου μπορείτε να έχετε πρόσβαση σε, μια αποθήκη, ένα μικρό μπάνιο και ένα τεράστιο σαλόνι διακοσμημένο με πολύ γούστο, τζάκι, ξύλινη οροφή και πέτρινες καμάρες. Σε αυτόν τον όροφο υπάρχουν επίσης, μια πλήρως εντοιχισμένη κουζίνα, μια μεγάλη τραπεζαρία και ένα πολύ φωτεινό σαλόνι. Επιπλέον 21μ2 σας προσφέρουν μια τεράστια βεράντα, ακόμα μια εξωτερική τραπεζαρία η χώρο χαλάρωσης. Στον όροφο των 113,88μ2 υπάρχουν 3 κρεβατοκάμαρες και 2 μπάνια το ένα από αυτά ιδιωτικό στην μεγάλη κρεβατοκάμαρα. Υπάρχουν δυο μπαλκόνια των 21,69μ2 με πανοραμική θέα στη θάλασσα και την εξοχή. Η τέταρτη κρεβατοκάμαρα είναι φτιαγμένη στην σοφίτα(22.09μ2), μέσα σε μια ζεστή ατμόσφαιρα και σχεδιασμό, όμορφα στημένη και επιπλωμένη. Το εκπληκτικό περιβάλλον συνοδεύεται από την απόλυτη άνεση και ασφάλεια διαθέτοντας, κλιματιστικά, κεντρική θέρμανση, ανεμιστήρες οροφής, αλουμινένιες πόρτες και παράθυρα με διπλά τζάμια και σίτες, τζάκι, μεγάλες ντουλάπες, ηλιακό, δεξαμενή νερού 1000Λτρ. Ο εξωτερικός χώρος έχει σχεδιαστεί ειδικά για να προσφέρει εύκολη συντήρηση και όλες τις ανέσεις. Πλακόστρωτο γύρω από τη βίλα όπως και γύρω από την πισίνα, το μπαρ της πισίνας, του χώρου μπάρμπεκιου, του τζακούζι και του γκαράζ. Επίσης το πλακόστρωτο σας οδηγεί σε όλες τις εγκαταστάσεις της βίλας. Υπάρχουν επίσης 60 μ2 πισίνας με θέα τη θάλασσα, πλήρως εξοπλισμένος χώρος μπάρμπεκιου με εξωτερική τραπεζαρία, επιπλωμένο μπαρ πισίνας με μπάνιο και ντους, μοντέρνο τζακούζι, ξεχωριστό κτήριο των 50μ2 γκαράζ και πολύ πράσινο με μεγάλη ποικιλία οπωροφόρων δέντρων , λουλουδιών και φυτών. Το ακίνητο είναι περιφραγμένο με ηλεκτρική πόρτα εισόδου και σύστημα συναγερμού. 4.000μ2 γης είναι διαθέσιμα για οικοδόμηση η οποιαδήποτε άλλη χρήση. Στα 3Χλ βρίσκεται το χωριό Βρύσες, όπου σας παρέχει τα πάντα, στα 8Χλ βρίσκεται η διάσημη παραλία της Γεωργιούπολης και στα 20Χλ η λίμνη του Κουρνά. Έξοδα Μεταβίβασης Η προμήθεια του γραφείου από τον αγοραστή ανέρχεται σε 3% πλέον ΦΠΑ επί της τελικής τιμής αγοράς του ακινήτου. Η έκδοση του σχετικού τιμολογίου θα πραγματοποιηθεί από την εταιρία «HOMELAND GREECE E.E. Υπηρεσίες Μεσιτικού Γραφείου Ακινήτων», με ΑΦΜ 802598224, ΔΟΥ Ρεθύμνου, και αριθμό ΓΕΜΗ 179310650000. Η εταιρία «HOMELAND GREECE E.E.» δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια ή πληρότητα των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτή την παρουσίαση. Οι πληροφορίες παρέχονται αποκλειστικά για ενημερωτικούς σκοπούς και ενδέχεται να υπόκεινται σε παραλείψεις, τροποποιήσεις τιμών ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι υποχρεώσεις που αφορούν τον φόρο μεταβίβασης, τα έξοδα συμβολαιογράφου, τα έξοδα υποθηκοφυλακείου, καθώς και ενδεχόμενες δικηγορικές αμοιβές, βαρύνουν εξ ολοκλήρου τον αγοραστή. Νομική Σημείωση για Οικίες Οι οικίες που περιλαμβάνονται στη λίστα μας είναι προσεκτικά επιλεγμένες ώστε να διασφαλιστεί η ύπαρξη των απαραίτητων τίτλων μεταβίβασης κυριότητας και των σχετικών εγγράφων από τις αρμόδιες υπηρεσίες, όπως το Κτηματολόγιο, η Πολεοδομία και, όπου απαιτείται, η τοπική Αρχαιολογική Υπηρεσία. Ωστόσο, η εταιρεία «HOMELAND GREECE Ε.Ε.» ουδεμία ευθύνη φέρει αναφορικά με τη νομιμότητα των εγγράφων που συνοδεύουν τα ακίνητα ή την καταλληλότητα αυτών για κατοίκηση ή ενδεχόμενη ανακαίνιση. Η ευθύνη για την εξακρίβωση των ανωτέρω επαφίεται αποκλειστικά στους ενδιαφερόμενους αγοραστές, οι οποίοι συνιστάται να προβούν σε σχετική έρευνα μέσω εξειδικευμένων επαγγελματιών όπως δικηγόρου και μηχανικού, πριν από την υπογραφή των τελικών συμβολαίων αγοράς. Σημειώνεται ότι η αναφερόμενη επιφάνεια του ακινήτου αφορά την ακαθάριστη κατοικήσιμη επιφάνεια, η οποία περιλαμβάνει τους εσωτερικούς και εξωτερικούς τοίχους.