Μονοκατοικία 596 τμ, νέα, Διώνη, Πικέρμι

Αποτελείται από 2 οικίες. Στοιχεία του οικοπέδου: οικόπεδο 1000μ2 (655μ2 η κατοικία Α + 345μ2 η κατοικία Α), επιτρεπόμενη κάλυψη 250μ2 (154μ2 η κατοικίαΑ + 96μ2 η κατοικία Β), επιτρεπόμενη δόμηση 500μ2 (330μ2 η κατοικία Α + 170 μ2 η κατοικία Β). Περιγραφή των κατοικιών: Κατοικία Α (το χαμηλό και μεγαλύτερο κτίριο-ημιτελής σκελετός) της αντιστοιχεί σε οικόπεδο 655μ2, υλοποιημένη δόμηση: 120μ2 ισόγειο, 34μ2 ημιυπαίθριος ισογείου, 154μ2 υπόγειο, σύνολο υλοποιημένου κτιρίου: 308μ2, υπόλοιπο δόμησης: 210μ2 (150 στον α' όροφο και 60 στον β' όροφο όπου προβλέπεται και το roofgarden), συνολική δόμηση μετά την ολοκλήρωση: 330μ2 + 154μ2 υπόγειο τιμή 420.000€. Κατοικία Β (το ψηλό και μικρότερο κτίριο-ολοκληρωμένος σκελετός) της αντιστοιχεί οικόπεδο 345μ2, υλοποιημένη δόμηση: 170μ2 (85 στο ισόγειο και 85 στον α' όροφο), 22μ2 ημιυπαίθριοι (11μ2 ισογειου και 11μ2 ορόφου) και 96μ2 υπόγειο, σύνολο υλοποιημένου κτιρίου: 288μ2, τιμή 250.000€. Το οικόπεδο έχει κατωφέρεια προς τη μεσημβρία με ομαλή κλίση. Η θέα είναι προς τη μεσημβρία και τον Ευβοϊκό/λιμάνι Ραφήνας. Οι δύο κατοικίες πωλούνται και μαζί. Υπό συνθήκες συνεργάζονται και ως μία μεγάλη κατοικία. Για την αποπεράτωση του υπολοίπου της δόμησης της κατοικίας Α υπάρχει σχέδιο. Τα κτίρια εφάπτονται σε ένα σημείο με διπλό τοιχείο, χωριστό για το κάθε κτίριο και 8 εκ αρμό διαστολής μεταξύ τους (πλήρης απομόνωση στατική, ηχητική, πυρασφάλειας). Και τα δύο κτίρια διαθέτουν πρόβλεψη για ανελκυστήρα, καθώς και εσωτερικές και εξωτερικές θέσεις αυτοκινήτου. Λόγω της κλίσης του εδάφους τα υπόγεια και των 2 κατοικιών είναι κατά τα 2/3 προσπελάσιμα από το επίπεδο του κήπου (ισόγεια). Ο σχεδιασμός των κατοικιών εξασφαλίζει ώστε να μην επηρεάζεται η ιδιωτικότητα λόγω της γειτνίασης. Επιπλέον χρήσιμη πληροφορία: πωλείται και το όμορο (στο νότιο σύνορο) ελεύθερο οικόπεδο επιφανείας 1000μ2. Εμβαδό οικοπέδου 1000μ., Ζώνη Οικιστική, Ημιτελές , Θέα θάλασσα, Ενεργειακή κλάση Εξαιρείται Στην εταιρική μας ιστοσελίδα www.realtrust.gr μπορείτε να βρείτε όλα μας τα ακίνητα. Για οποιαδήποτε πληροφορία ή/και για να κλείσετε ραντεβού επικοινωνήστε με το γραφείο μας στο 210-6032500 (καθημερινές 9:00-17:00) ή στείλτε μας email στο info@realtrust.gr. Τα ραντεβού πραγματοποιούνται όλες τις ημέρες της εβδομάδας κατόπιν επικοινωνίας με την γραμματεία μας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012.