Οικόπεδο προς Πώληση

Πωλείται οικόπεδο 1.420 τ.μ. στην Ζωοδόχο του Δήμου Ζίτσας.
ΌΡΟΙ ΔΟΜΗΣΗΣ - ΑΡΤΙΟΤΗΤΑ:
Ο οικισμός διέπεται από τους όρους δόμησης που αναφέρονται ΟΙΚΙΣΜΟΥΣ ΚΑΤΩ ΤΩΝ 2000 ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ
- Π.Δ. 24-04-85 ΦΕΚ 181/03-05-85 - Π.Δ. 14-02-87 ΦΕΚ 133/Δ/23-02-87 - Π.Δ. 25-04-89 ΦΕΚ 293/Δ/16-05-89 - Π.Δ. 04-11-11 ΦΕΚ 289/ ΑΑΠ/ 04-11-11
Επιπλέον, με τις υπ' αρίθμ. ΕΠΑ 82-221/1987 (ΦΕΚ 585/Δ/1987) και 1896/1996 (ΦΕΚ 607/Δ/1996)
Αποφάσεις Νομάρχη οριοθέτησης οικισμού, καθορίζονται οι όροι δόμησης και η αρτιότητα για το συγκεκριμένο οικισμό.
Από τα παραπάνω προκύπτουν:
ΑΡΤΙΟΤΗΤΑ: 300 τ.μ. στο συνεκτικό τμήμα του οικισμού και 1000 τ.μ. σε όλο το υπόλοιπο τμήμα του οικισμού, κατά παρέκκλιση με όποιο εμβαδό είχαν στις 03-05-85 ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΙΜΟΤΗΤΑ:
- πρόσωπο σε κοινόχρηστο χώρο πλάτους 4 μέτρα
- εκ κατατμήσεως ελάχιστο πρόσωπο 12 μέτρα
- για οικόπεδα που δημιουργούνται μετά την 4-11-2011:
α) ελάχιστο πρόσωπο 10μ. για οικόπεδα έως 500 τ.μ.
β) ελάχιστο πρόσωπο 15μ. για οικόπεδα άνω των 500 τ.μ.
ΜΕΓΙΣΤΗ ΚΑΛΥΨΗ: 60%
ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΔΟΜΗΣΗ:
- Για οικόπεδα έως 700 τ.μ. μέγιστη επιφάνεια ορόφων 240 τ.μ. - Για οικόπεδα άνω των 700 τ.μ. μέγιστη επιφάνεια ορόφων 400 τ.μ.
- Για οικόπεδα έως 200 τ.μ. συντελεστής δόμησης 1,00 και μέγιστη κάλυψη έως και 70% εάν δεν αρκεί το 60% για δόμηση 200 τ.μ.
- Για τουριστική ή επαγγελματική χρήση:
Κλιμακούμενος με 0,6 (1-1000) - 0,5 (1001 - 2000)-                                    0,4 (2001-3000) - 0,2 (3001 - 4000)                                        0,3 για τα υπόλοιπα
ΜΕΓΙΣΤΟ ΥΨΟΣ: 7,50 μέτρα
ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΠΟ ΌΡΙΑ: 2,50 ή σε επαφή.
ΣΤΕΓΗ: Υποχρεωτική, με μέγιστη κλίση 50% και προσαύξηση ύψους κατά 2,00 μέτρα.
Η διεύθυνση του ακινήτου μπορεί να αποκλίνει απο την πραγματική.
Δείτε περισσότερα ακίνητα και αποκλειστικές ευκαιρίες στο site μας www.House4You.gr
Ακολουθήστε μας στο Twitter: http://twitter.com/house4yougr Ακολουθήστε μας στο Facebook: http://www.facebook.com/house4you
Άκολουθήστε μας στο YouTube: http://youtube.com/house4yougr