Βιοτεχνικός χώρος προς Πώληση

ΘΕΡΜΗ ΒΙΠΕ πωλείται αρίστης κατασκευής βιοτεχνικό κτήριο συνολικού εμβαδού 5.150τ.μ μέσα σε αυτόνομο ανεξάρτητο οικόπεδο 5.000τ.μ. Το κτήριο αποτελείται από 4 επίπεδα με ισόγειο 1.432.26τ.μ 1ο 1.432,26τ.μ 2ο 1.432,26τ.μ και υπόγειο 854τ.μ με ισόγεια πρόσβαση. Περιλαμβάνει αποθηκευτικούς χώρους, χώρους συσκευασίας και γραφειακούς χώρους διοίκησης. Ο υπόγειος χώρος αποτελείται από αποθηκευτικούς χώρους, ενώ τα τρία επίπεδα της ανωδομής αναπτύσσονται με αίθουσες υποδοχής, χώρους γραφείων, χώρους υγιεινής, κουζίνα και χώρους αποθήκευσης. Η κατακόρυφη επικοινωνία προς τους ορόφους εξασφαλίζεται μέσω τριών κλιμακοστασίων, αλλά και μέσω τριών ανελκυστήρων (δύο εμπορευμάτων και ένα προσωπικού) που συνδέουν τόσο τους ορόφους όσο και το υπόγειο, ενώ υφίσταται και ένας ακόμα εξωτερικός ανελκυστήρας εμπορευμάτων. Το ακίνητο είναι πλήρως συνδεδεμένο με τα δίκτυα ηλεκτρισμού, τηλεφωνίας, ύδρευσης και αποχέτευσης, ενώ καθένας από τους ορόφους διαθέτει συγκρότημα W.C. Τα δάπεδα στους χώρους αποθήκευσης και το υπόγειο είναι βιομηχανικά, ενώ στους γραφειακούς χώρους καλύπτονται με μάρμαρο, ξύλο laminate και πλακίδια. Τα εσωτερικά κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά υαλοστάσια, όπως και τα εσωτερικά χωρίσματα που έχουν διαμορφωθεί μεταξύ των γραφείων. Η θέρμανση και η ψύξη του ακινήτου επιτυγχάνεται μέσω καυστήρα πετρελαίου καθώς και μονάδων οροφής (τύπου κασέτα). Οι γραφειακοί χώροι διαθέτουν ψευδοροφή από ορυκτή ίνα ή γυψοσανίδα με ενσωματωμένα φωτιστικά σώματα. Το κτήριο έχει δύο εξωτερικές εισόδους στην πρόσοψη και εσωτερικά περιμετρικά του κτιρίου υπάρχουν 4 βιομηχανικές πόρτες με ρολά και ράμπες φορτοεκφόρτωσης με στέγαστρα, για την εξυπηρέτηση των φορτηγών οχημάτων και την εύκολη φορτοεκφόρτωση εμπορευμάτων με διαστάσεις (Δύο 2.95m X 2.44m Μία 3.25m Χ 2.41m Μία 3.35m X 2.70μ) καθώς και 2 extra πλαινές εισόδους. Το ακίνητο είναι πλήρως εξοπλισμένο με τις ακόλουθες υποδομές: Ηλεκτρομηχανολογικοί διάδρομοι καλωδιώσεων, Σύστημα πυρανίχνευσης, Σύστημα πυρόσβεσης με πυροσβεστικές φωλιές και πυροσβεστήρες, Σύστημα συναγερμού, Κλειστό κύκλωμα παρακολούθησης με κάμερες, Sprinklers, Ηχητική Εγκατάσταση, Περσίδες σκίασης, Πυρο-διαμερίσματα στους χώρους αποθήκευσης . Σε καθέναν από τους ορόφους οι επιφάνειες είναι τύπου open plan, ωστόσο έχουν διαμορφωθεί και διαμερισματοποιηθεί ορισμένα από τα επίπεδα της ανωδομής με χώρους γραφείων αίθουσες συσκέψεων εκπαίδευσης σεμιναρίων, προκειμένου να εξυπηρετούν τις ανάγκες του μισθωτή. Το σύνολο των υπέργειων ορόφων – γραφειακών χώρων, ακολουθούν παρόμοια διάταξη και ποιότητα κατασκευής, ύψος ισογείου 1ου και 2ου ορόφου είναι 3.20m κορυφή 2.70m στο δοκάρι και του υπογείου 3m κορυφή 2.50m στο δοκάρι, περίφραξη με χαμηλό τοιχίο κιγκλίδωμα και συρματόπλεγμα, βιομηχανικό ρεύμα, άνετο περιμετρικά ασφαλτωμένο προαύλιο χώρο, δεκάδες θέσεις παρκινγκ, wc Ανδρών Γυναικών, 2.200.000€ www.kexagias-estate.gr 2316 007 077 & 6945 911 300

---

H ΚΕΧΑΓΙΑΣ REAL ESTATE βασισμένη στα σταθερά θεμέλια της ακεραιότητας και του επαγγελματισμού, παρέχει ένα ολοκληρωμένο πακέτο υπηρεσιών, που καλύπτει κάθε στάδιο της διαδικασίας του real estate, όπως ενοικίαση, πώληση, διαχείριση χαρτοφυλακίου και συμβουλευτικές υπηρεσίες ανάπτυξης ακινήτων. Με ένα ευρύ φάσμα συνεργασιών σε επαγγελματικούς, εμπορικούς, οικιστικούς και βιομηχανικούς χώρους, παρακολουθούμαι διαρκώς τις τάσεις της αγοράς, αναζητώντας πάντα τις καλύτερες real estate λύσεις για τους πελάτες μας. Για περισσότερες πληροφορίες και περιγραφή των ακινήτων, επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.kexagias-estate.gr για να δείτε αναλυτικά όλα μας τα ακίνητα στις περιοχές που σας ενδιαφέρουν η καλέστε μας στα τηλέφωνα 2316 007 077 & 6945 911 300. Με την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Είμαστε πάντα στην διάθεσή σας και θα χαρούμε πολύ να σας εξυπηρετήσουμε.

---