Κτίριο προς Πώληση

Κωδικός ακινήτου: 65-1341 - Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός Γκάζι ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 1312 τ.μ. . Αποτελείται από 12 υπνοδωμάτια, 6 σαλόνια, 6 κουζίνες, 6 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 1973 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει απεριόριστη θέα, πάρκινγκ απόσταση από μετρό 300 μέτρα - Τιμή: 1.300.000 € Πωλείται κτήριο 912 τμ συνολικών τμ σε 3 επίπεδα. Υπόγειου, ισόγειου και πρώτου ορόφου. στην ιερά οδό 40 στο Γκάζι (Κεραμεικό), στην Αθήνα, σε διφατσο οικόπεδο τμ 521 τμ. οι προσόψεις βρίσκονται στην Ιερά Οδό. Βρίσκεται πολύ κοντά στο θέατρο Χυτηρίων. 400 μέτρα από το μετρό (Στάση Κεραμεικός) και 300 μέτρα από την Λεωφ. Πειραιώς, κοντά στην Κωνσταντινουπόλεως. Έτος άδειας οικοδομής: 1973. Συγκεκριμένα , σήμερα αποτελείται το κτίσμα από 2 υπόγειες αποθήκες, 2 ισόγεια καταστήματα και 6 διαμερίσματα πρώτου ορόφου. Οι 2 αποθήκες είναι περίπου 120 τμ η κάθε μια. Η μια αποθήκη έχει πρόσοψη στην ιερά οδό. Τα ισόγεια καταστήματα είναι (α) 120τμ και (β) 160τμ. Σχετικά με τα διαμερίσματα του πρώτου ορόφου: 1) 50τμ, 2) 50τμ, 3) 68τμ, 4) 70τμ, 5) 84 τμ και 6) 70 τμ. Το κτήριο διαθέτει υπόλοιπο δόμησης ακόμα ενός ορόφου περίπου 400τμ. Το κτήριο έχει ανεμπόδιστη θέα ακρόπολη από τον 1ο όροφο. Τα καταστήματα – μαγαζιά είναι κατάλληλα μοναδικής ευκαιρίας για εμπορική εκμετάλλευση μιας και είναι ακριβώς απέναντι από τα κέντρα διασκέδασης Lohan και Tokyo. 2 Καταστήματα με αποθήκες Το ισόγειο κατάστημα, επί της Ιερά οδού, 160 τμ, αποτελείται από 1 ενιαίο χώρο και 1 wc. Η 1 αποθήκη, επί της ιερά οδού, υπόγειου ορόφου 120τμ., περίπου, αποτελείται από 1 ενιαίο χώρο και έχει εξωτερική δική της είσοδο από την πρασιά του κτιρίου από την ιερά οδό. Το ισόγειο κατάστημα 120τμ επί της Ευρυμέδοντος. το όποιο αποτελείται από 1 ενιαίο χώρο, 1 wc και 1 πατάρι 10τμ περίπου. Η 1 αποθήκη 120τμ επί της Ευρυμέδοντος αποτελείται από 1 ενιαίο χώρο και 1 wc. Διαθέτει ανεξάρτητη δική της είσοδο και ράμπα για αυτοκίνητο. 6 Διαμερίσματα 1. Διαμέρισμα 1: 50τμ., 1ου ορόφου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλο-τραπεζαρία, μπάνιο, κουζίνα και δεν διαθέτει θέρμανση. 2. Διαμέρισμα 2: 50τμ., 1ου ορόφου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλο-τραπεζαρία, μπάνιο, κουζίνα και δεν διαθέτει θέρμανση. 3. Διαμέρισμα 3: 68τμ., 1ου ορόφου 4. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλο-τραπεζαρία, μπάνιο, κουζίνα και δεν διαθέτει θέρμανση. 5. Διαμέρισμα 4: 70τμ., 1ου ορόφου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλο-τραπεζαρία, μπάνιο, κουζίνα και δεν διαθέτει θέρμανση. 6. Διαμέρισμα 5: 84τμ., 1ου ορόφου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλο-τραπεζαρία, μπάνιο, κουζίνα και δεν διαθέτει θέρμανση. 7. Διαμέρισμα 6: 70μ., 1ου ορόφου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλο-τραπεζαρία, μπάνιο, κουζίνα και δεν διαθέτει θέρμανση.
Strategy Mentor Real Estate Services www.strategymentor.com.gr www.strategymentor.gr