Κτίριο προς Πώληση

ΝΕΑΠΟΛΗ ΕΞΑΡΧΕΙΩΝ - Κτίριο 960τμ σε οικόπεδο 160τμ, 30 χώροι, 8 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο-υπερυψωμένοισόγειο-1ος-2ος-3ος-4ος-5ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1940, ανακαίνιση 2001, ενεργειακή κλάση Δ, τύπος κατασκευής μπετόν, κουζίνα, 2 wc, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, γωνιακό, πρόσοψης, διαμορφωμένος χώρος, ασανσέρ, κουφώματα ξύλινα, ανοιγόμενα παράθυρα, εσωτερική σκάλα, μέση όχληση, πλησίον διασκέδαση (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον τράπεζες (έως 500μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 200μ). Νεοκλασικό διατηρητέο κτίριο υψίστης προβολής σε καλή κατάσταση στο κέντρο της Αθήνας. Το κτίριο είναι αυτοτελές γωνιακό 5 ορόφων εμβαδού 960 τ.μ. και είναι άμεσα παραδοτέο. Αποτελείται από ισόγειο 160 τ.μ., υπόγειο 160 τ.μ., ημιώροφος 80 τ.μ., 1ος, 2ος και 3ος από 160 τ.μ. και 4ος όροφος (ρετιρέ) 80 τ.μ. συνολικά Όροφοι: 4 (3 + δώμα) και κατάστημα σε 3 επίπεδα. Ανακαινίσθηκε το 2000-2001 (με ενίσχυση των στατικών gunite), Χωρίσματα Εσωτερικά Ελαφριάς κατασκευής με γυψοσανίδα που μπορεί να αφαιρεθεί. Διαθέτει Κλιματισμό Θέρμανση/Ψύξη, πρόσβαση ΑΜΕΑ, ρολά ασφαλείας στις 2 γωνιακές πλευρές και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας επί της μικρής οδού, δυνατότητα χρήσης της γωνιακής πλευράς σε συνδυασμό με τον ημιόροφο ως αίθουσα εκδηλώσεων/μεγάλη σαλοτραπεζαρία-κυλικείο, δομημένη καλωδίωση με πλήρεις ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, βεράντα ρετιρέ 80 τμ, δύο ανελκυστήρες 7 ατόμων έκαστος, 2 WC ανά όροφο, 1 κουζίνα ανά επίπεδο. Το κτίριο είναι χωρισμένο σε 30 διαφορετικούς χώρους συνολικά με δυνατότητα διαχωρισμού σε 20 μεγαλύτερους έως και 45 μικρότερους βάσει επαγγελματικών αναγκών, εξαιρετικός φυσικός φωτισμός σε όλους τους χώρους πλην του υπογείου, κυκλική παραδοσιακή σκάλα, διαμορφωμένο κατά την κατασκευή του εξαρχής για φιλοξενία επαγγελματικών χώρων για δημόσιους οργανισμούς και μεγάλες ιδιωτικές εταιρίες. Τετραγωνικά Μέτρα: 960 μεικτά [ισόγειο 160 τ.μ., υπόγειο 160 τ.μ., ημιώροφος 80 τ.μ., 1ος, 2ος και 3ος από 160 τ.μ. και 4ος όροφος (ρετιρέ) 80 τ.μ.] Τιμή €2.350.000 (κωδ. 30732) +302102838248 ReStart Group | Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.restart.estate για περισσότερα ακίνητα.