Μονοκατοικία 100 τμ, Νέα Γωνιά, Καλλικράτεια

Πωλείται μονοκατοικία 100 τ.μ., κατασκευής του 2011, σε περιφραγμένη έκταση 5 στρεμμάτων στη Νέα Γωνιά Χαλκιδικής. Σε πολύ ήσυχη περιοχή, μόλις 30 λεπτά από τη Θεσσαλονίκη, 1 ώρα από την Ουρανούπολη και 5 χλμ από τις διάσημες παραλίες της Καλλικράτειας (μυκονιάτικα, κτλ). Το σπίτι διαθέτει μία κουζίνα ενιαία με σαλόνι, 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 WC, και ημι- υπόγειο χώρο 100 τ.μ. που μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως αποθήκη. Διαθέτει βεράντα 50 τ.μ., καλυμμένη από πάνω με μονωμένα πάνελ και καινούριες τέντες (του 2018), άριστης ποιότητας στα διπλανά μέρη. Η θέρμανσή του είναι ενδοδαπέδια με σόμπα- λέβητα pellet, υπάρχει επίσης και ενεργειακό τζάκι Piazetta με επένδυση πέτρας. Σημαντικό στοιχείο η θερμομόνωση στην τοιχοποιία με εξιλασμένη πολυστερίνη fibran 5cm. Τα κουφώματα του σπιτιού είναι γερμανικά αλουμινίου με όψη ξύλου και ενεργειακή υάλωση. Διαθέτει επίσης: θωρακισμένες πόρτες, air condition, ηλιακό και ηλεκτρικό θερμοσίφωνα, εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές κουζίνας ΤΕΚΑ, αφαλατωτή νερού στην κεντρική παροχή του σπιτιού, σύστημα αντίστροφης ώσμωσης καθαρισμού νερού (φίλτρο). Όσον αφορά τον εξωτερικό χώρο υπάρχουν: Πλαστική δεξαμενή νερού χωρητικότητας 1 τόνου, 800 μ. πλήρες σύστημα ποτίσματος (σταγονίδια), κούνιες στον κήπο 2 και 4 θέσεων και ράμπα στην κύρια είσοδο του σπιτιού. Όλη η έκταση του αγροτεμαχίου είναι περιφραγμένη και στην πρόσοψη του (80 μ.) υπάρχουν τούπες και πυράκανθα. Το σπίτι βλέπει στον κόλπο της Κασσάνδρας. Έχει εκδοθεί άδεια για ανέγερση άλλης μιας μονοκατοικίας 120 τ.μ. Υπάρχει η περίπτωση εν δυνάμει σοφίτας με θέα στον Όλυμπο. Ιδανική επιλογή για κάποιον που θέλει να συνδυάσει τόπο διαμονής με αγροτική δραστηριότητα. Η Νέα Γωνιά φημίζεται για το καλό και ξηρό της κλίμα. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 100 τ.μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2011, Εξοχική κατοικία, Τιμή: 190000, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τέντα, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 5000 τ.μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Σόμπα, Πρόσβαση από: Δεν υπάρχει πρόσβαση, Ζώνη: Αγροτική ζώνη, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ενεργειακή κλάση: Σε Εξέλιξη, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 50, Απόσταση απο θάλασσα: 5000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1