108 τμ ο κάθε όροφος+108 τμ υπόγειο, που είναι ισόγειο λόγω επικλινούς εδάφους. Αμφιθεατρικό επικλινές οικόπεδο 4930 τ.μ. με εκπληκτική θέα. Ελιές, πεύκα, βόθρος, πρόσβαση με άσφαλτο, περίφραξη, καθαροί τίτλοι, χαρτί από δασαρχείο, αρχαιολογική υπηρεσία, καινούριο τοπογραφικό οικοπέδου, τακτοποιημένο κτηματολόγιο. 10’ από Λουτρά Ωραίας Ελένης, Κεχριές, 15’ από προαστιακό, 35' από Επίδαυρο.
Το ισόγειο ρυθμίστηκε ως κύριος χώρος με το νόμο περι ρύθμισης αυθαίρετων κατασκευών (εξοφλήθηκε το σχετικό πρόστιμο) και εκδόθηκε Ηλεκτρονική Ταυτότητα Ακινήτου.
Υπάρχει αρχιτεκτονική μελέτη για διαμόρφωση σε 2 ή 3 μεζονέτες. Η υπάρχουσα διαμόρφωση βγάζει 3 οροφοδιαμερισματα.