Μονοκατοικία 120 τμ, Μαραθόπολη, Γαργαλιάνοι

Ευκαιρία Αγοράς: Μονοκατοικία στη Μαραθούπολη – Ιδανική για Κατοικία ή Επένδυση

Πωλείται μοναδική μονοκατοικία 120 τ.μ. σε εξαιρετική θέση, στον πεζόδρομο της Μαραθούπολης, μόλις 10 μέτρα από τη θάλασσα.

Αυτή η όμορφη κατοικία βρίσκεται σε οικόπεδο 224 τ.μ. και προσφέρει πληθώρα δυνατοτήτων, είτε για μόνιμη διαμονή είτε ως επενδυτική ευκαιρία. Διαθέτει:

- 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια
- Τζάκι για ζεστές στιγμές τον χειμώνα
- Μπάνιο και επιπλέον WC
- Μεγάλο μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα
- Αποθήκη για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο
- Δυνατότητα ανέγερσης επιπλέον ορόφου, αυξάνοντας την αξία της επένδυσής σας

Ιδανική για Τουριστική Εκμετάλλευση
Η στρατηγική τοποθεσία της κατοικίας, ανάμεσα στα δημοφιλή εστιατόρια και καφέ της Μαραθούπολης, σε συνδυασμό με την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, την καθιστά ιδανική για τουριστική εκμετάλλευση. Με την αυξανόμενη τουριστική ζήτηση στην περιοχή, μπορείτε να εκμεταλλευτείτε την ιδιοκτησία ως εξοχική κατοικία προς ενοικίαση ή ακόμη και να την μετατρέψετε σε ένα μικρό boutique ξενοδοχείο.

Αύξηση Αξίας – Δυνατότητα Επέκτασης
Με τη δυνατότητα ανέγερσης επιπλέον ορόφου, η κατοικία προσφέρει μεγάλες προοπτικές για αύξηση της αξίας της. Είτε επιλέξετε να προσθέσετε περισσότερους χώρους διαβίωσης είτε να επεκτείνετε την επιχείρησή σας, οι δυνατότητες είναι απεριόριστες.

Η Περιοχή
Η Μαραθούπολη είναι ένα αναπτυσσόμενο τουριστικά παραθαλάσσιο χωριό, γνωστό για την ομορφιά του, τις αμμώδεις παραλίες και τα εξαιρετικά θαλασσινά εστιατόρια. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται η παραλία Λαγκουβάρδος, το ξενοδοχειακό συγκρότημα Costa Navarino, και η πόλη των Γαργαλιάνων. Η Καλαμάτα και ο αερολιμένας απέχουν μόλις 55 λεπτά, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση.