Αγροτεμάχιο προς Πώληση

Πωλείται αγροτεμάχιο 4200 τ.μ. Στην ΠΕΠΔ ΑΒ2, επιτρέπονται: – Εγκαταστάσεις αποθήκευσης χαμηλής όχλησης χον− δρικού εμπορίου και διαμετακόμισης, όπως σταθμίζονται ως προς την κατηγορία όχλησης βάσει του άρθρου 1 του ν. 3010/2002 και 4014/2011 και των κατ’ εφαρμογή τους ΚΥΑ όπως ισχύουν, σύμφωνα με τους όρους και περιορισμούς του άρθρου 9 του από 24.5.1985 π.δ/τος όπως ισχύει. – Εγκαταστάσεις μεταφορών και εξυπηρετήσεις τους (περιλαμβανομένης και της συντήρησης και επισκευής οχημάτων κάθε είδους), με τους εξής όρους δόμησης: μέγιστος συντελεστής δόμησης: 0,3 • μέγιστο ποσοστό κάλυψης γηπέδου: 30% • μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος κτιρίων: 7,5 μ. • μέγιστος αριθμός ορόφων: 2 Κατά τα λοιπά ισχύουν οι όροι και περιορισμοί του άρθρου 1 του από 24.5.1985 π.δ/τος. Στα γήπεδα τα οποία προορίζονται για τις χρήσεις: α) εγκαταστάσεις αποθήκευσης χαμηλής όχλησης χονδρι− κού εμπορίου και διαμετακόμισης και β) εγκαταστάσεις μεταφορών και εξυπηρετήσεις τους, επιτρέπεται και η εγκατάσταση λειτουργιών εξυπηρέτησης (γραφείων, εκθεσιακών χώρων, κατοικίας προσωπικού ασφαλεί− ας εστιατορίων και αναψυκτηρίων, ιατρείων, παιδικών σταθμών, κ.λπ.), υπό την προϋπόθεση ότι η επιφάνεια τους προσμετράται στην κάλυψη και στον συντελεστή δόμησης του γηπέδου. Επιτρέπονται επίσης: – Εγκαταστάσεις εμπορικών εκθέσεων, σύμφωνα με τους όρους και περιορισμούς του άρθρου 1 του από 24.5.1985 π.δ/τος όπως ισχύει. – Τράπεζες ασφάλειες χρηματοπιστωτικοί οργανισμοί, σύμφωνα με τους όρους και περιορισμούς του άρθρου 1 του από 24.5.1985 π.δ/τος όπως ισχύει και επιπλέον τον περιορισμό της μέγιστης επιτρεπόμενης δόμησης των 600τ.μ. – Επαγγελματικά εργαστήρια χαμηλής όχλησης σύμ− φωνα με τους όρους και περιορισμούς του άρθρου 1 του από 24.5.1985 π.δ/τος όπως ισχύει και επιπλέον τον περιορισμό της μέγιστης επιτρεπόμενης δόμησης των 600τ.μ. – Επιχειρήσεις Εφοδιαστικής Αλυσίδας (logistics). – Κτίρια πρωτοβάθμιας, δευτεροβάθμιας και λοιπής εκπαίδευσης, σύμφωνα με τους όρους και περιορισμούς δόμησης του άρθρου 1 του από 24.5.1985 π.δ/τος και του άρθρου 5 του από 6/17.10.78 π.δ/τος όπως αυτά ισχύουν. – Κτίρια και εγκαταστάσεις περίθαλψης και κοινωνι− κής πρόνοιας − μέριμνας, σύμφωνα με τους όρους και περιορισμούς του άρθρου 1 του από 24.5.1985 π.δ/τος και του άρθρου 5 του από 6/17.10.78 π.δ/τος προκει− μένου για ευαγή ιδρύματα και του άρθρου 6 του από 6/17.10.78 π.δ/τος προκειμένου για νοσοκομεία κλινικές όπως αυτά ισχύουν. – Ξενώνες ξενοδοχεία και λοιπές τουριστικές εγκα− ταστάσεις, σύμφωνα με τους όρους και περιορισμούς του άρθρου 1 του από 24.5.1985 π.δ/τος και του άρθρου 8 του από 6/17.10.78 π.δ/τος όπως αυτά ισχύουν. Προβλέπεται η δυνατότητα πολεοδόμησης της περι− οχής ΑΒ2 ή τμημάτων της, ως Επιχειρηματικό Πάρκο τύπο Γ (χώρος υποδοχής δραστηριοτήτων χαμηλής όχλησης των άρθρων 41 και 52 του ν. 3982/2011 (Α΄143) περί «...Επιχειρηματικών Πάρκων κ.α.» με επιτρεπόμενες δραστηριότητες: – Εγκαταστάσεις αποθήκευσης χαμηλής όχλησης, χον− δρικού εμπορίου και διαμετακόμισης (παρ.4 άρθρου 17). – Επιχειρήσεις Εφοδιαστικής Αλυσίδας (logistics) (παρ. 1γ του άρθρου 43). – Επαγγελματικά εργαστήρια χαμηλής όχλησης (παρ.2 άρθρου 17). – Δραστηριότητες υποστηρικτικές ή υποβοηθητικές του Επιχειρηματικού Πάρκου (παρ. 1ζ. άρθρου 43). – Εγκαταστάσεις εμπορικών εκθέσεων. – Λοιπές συμβατές με τον χαρακτήρα των ΠΕΠΔ AB επιχειρηματικές δραστηριότητες του δευτερογενούς και τριτογενούς τομέα, με εξαίρεση τα εμπορικά κέντρα. Δραστηριότητες του ν. 1575/1985 (περιλαμβανομέ− νης και της συντήρησης και επισκευής οχημάτων κάθε είδους).