Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με άδεια οικοδομής για ανέγερση κατοικίας συνολικού εμβαδού 420τμ (210τμ κύρια οικία & 210τμ υπόγειο) και με άδεια για πισίνα.
Είναι αμφιθεατρικό και δίδει την δυνατότητα εκμετάλλευσης του υπογείου.
Προσφέρει καταπληκτική θέα ανατολικά και έχει εύκολη πρόσβαση είτε από το ΠΕΠΑΓΝΗ είτε από την εθνική οδό Ηρακλείου-Μοιρών.
Απέχει περίπου 700μ από το ΠΕΠΑΓΝΗ και περιέχει ελαιόδεντρα.