Μονοκατοικία 214 τμ, Ακταίο, Ρίο

• Μονοκατοικία 2όροφη συνολικής επιφάνειας 213m2 (ισόγειο 138 και όροφος
75) σε οικόπεδο 742m2
• υπόλοιπο συντελεστή δόμησης 190μ2
• Απέχει 250μ απο τη θάλασσα ,1800μ απο το πανεπιστημιακό νοσοκομείο
Πατρών, 2500μ απο το πανεπιστήμιο και 2000μ απο τη γέφυρα
• Είναι εκτός σχεδίου και εντός οικισμού στο ΑΚΤΑΙΟ ΠΑΤΡΩΝ
• Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο 200μ απο τη θάλασσα με εξαιρετική ησυχία και
καταπράσινο κήπο με μεγάλα δέντρα πλάτανο,δάφνες κλπ
• Ο όροφος και η ανακατασκευή του ισογείου έγινε το 2002
• ΙΣΟΓΕΙΟ το οποίο είναι ευθεία με τον κήπο
• Σαλόνι 50m2 με αίθριο χώρο που συνδέει το ισόγειο με τον όροφο . Διαθέτει τζάκι ,
τραπεζαρία 40m2 , wc επισκεπτών, κουζίνα με εντοιχισμένα ντουλάπια και πάγκο γρανίτη ,
δωμάτιο ξενώνας με δικό του μπάνιο (μπανιέρα) και θέση για πλυντήριο ρούχων. Το
πάτωμα του σαλονιού είναι laminate και το υπόλοιπο πλακάκι . Στην κουζίνα η μισή οροφή
είναι εμφανής ξύλινη στέγη και το υπόλοιπο γυάλινη οροφή με αλουμίνιο και διπλά
τζάμια. Η κουζίνα συνδέετε με βοηθητική κουζίνα μαγειρείο η οποία εχει είσοδο και από
τον κήπο.
• Στην τραπεζαρία η οροφή είναι εμφανής ξύλινη και έχει δύο παράθυρα στέγης
ανοιγόμενα. Το δωμάτιο ξενώνας διαθέτει μεγάλη ντουλάπα.
• Το ισόγειο συνδέετε με τον όροφο με σιδερένια χειροποίητη σκάλα σε γυάλινο περιβάλλον
αίθριο με αλουμίνιο και διπλά τζάμια.
• ΟΡΟΦΟΣ .
• Δύο δωμάτια το κάθε ένα με δικό του μπάνιο και βεστιάριο. Το
δάπεδο των δωματίων ξύλινο τα μπάνια πλακάκι cotto
αντιολισθητικό.
• Το ένα δωμάτιο είναι master bedroom και διαθέτει τζάκι. Η οροφή
είναι εμφανής ξύλινη με παράθυρα στέγης ανοιγόμενα.
• Λόγω μεγάλου ύψους υπάρχει στο κάθε δωμάτιο εσωτερικό πατάρι
με ξύλινη σκάλα.• Όλα τα κουφώματα είναι υψηλής ποιότητας αλουμίνιου χρώματος καφέ με
διπλά τζάμια. Τα μεγάλα παντζούρια έχουν ηλεκτρικό μηχανισμό. Σε όλα τα
παράθυρα υπάρχουν σίτες.
• Ολοι οι εσωτερικοί τοιχοι του ορόφου είναι από γυψοσανίδα με μόνωση.
• Το σπίτι έχει εξαιρετική ηχομόνωση και θερμομόνωση.
• Κεντρική θέρμανση με boiler και γερμανικό λέβητα, σώματα πάνελ. Αυτονομία
θέρμανσης με ξεχωριστό θερμοστάτη στο ισόγειο και στον όροφο
• Σύστημα συναγερμού
• Τηλεφωνικό κέντρο
• Θυροτηλεόραση στο ισόγειο και στον όροφο
• 3 ηλεκτρικοί πίνακες 2 στο ισόγειο και έναν στον όροφο
• Δύο εξώπορτες ασφαλείας στο ισόγειο Aluminco
• Οι σωλήνες θέρμανσης είναι από αλουμίνιο με επένδυση της ύδρευσης είναι
πολυπροπυλενίου
• Πλήρως εξοπλισμένο barbeque με ψησταριά, φούρνο , νιπτήρα, ρεύμα , νερό.
• Πόρτα σιδερένια χειροποίητη για πεζούς και μεγάλη γκαραζόπορτα ηλεκτρική
• Αυτόνομος Πίνακας ηλεκτρικών παροχών στο κήπο (φωτισμού ποτίσματος μπρίζες κλπ)
• Σύστημα ποτισμού , εγκατάσταση φωτισμού στον κήπο
• Ντεπόζιτο νερού 500lit Δάπεδο μισό ξύλινο ντεκ και υπόλοιπο γκαζόν και πέτρα
πεζοδρομίου