Μονοκατοικία Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών, Άγιος Νικόλαος, Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών

ΚΑΤΩ ΠΑΤΗΣΙΑ - Μονοκατοικία 89τμ σε οικόπεδο 170τμ, 1 υ/δ, ισόγειο (89τμ), καλή κατάσταση, κατασκευή 1939, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, διαμπερές, αποθήκη 20τμ, ηλιακός, τέντες, κήπος, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, οικιστική ζώνη.
Στην ευρύτερη περιοχή των Κάτω Πατησίων, στον Άγιο Ανδρέα, διατίθεται προς πώληση αυτοτελές ακίνητο 89 τ.μ. Πρόκειται για ισόγεια πετρόκτιστη, διαμπερή, ψηλοτάβανη μονοκατοικία η οποία διαθέτει προκήπιο στην πρόσοψη και κήπο στο πίσω μέρος, με το συνολικό εμβαδό του οικοπέδου να διαμορφώνεται στα 170,86 τ.μ. Η μονοκατοικία περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο σαλόνι, μία ανεξάρτητη τραπεζαρία, ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο. Περαιτέρω διαθέτει αποθήκη στη στάθμη του υπογείου και δώμα στο μη κεραμοσκεπές τμήμα της ταράτσας. Όλοι οι χώροι διαθέτουν μεγάλα παράθυρα εξασφαλίζοντας τον φυσικό φωτισμό και τον άριστο αερισμό τους. Η μονοκατοικία είναι προσβάσιμη από τα μέσα μαζικής μεταφοράς (γραμμή 1 του μετρό, λεωφορειακές γραμμές) και γειτνιάζει με σχολεία, supermarket, φαρμακείο, φούρνο, κέντρο υγείας. Αποτελεί χαρακτηριστικό δείγμα προπολεμικής προαστιακής κατοικίας με ενδιαφέροντα αρχιτεκτονικά στοιχεία και για αυτό τον λόγο συνιστά εξαίρετη επιλογή είτε για κατοικία, είτε για επαγγελματική στέγη (κατάστημα εστίασης, παιδικό σταθμό, κ.α.). Λαμβάνοντας υπόψη ότι βρίσκεται σε περιοχή Γενικής Κατοικίας και ότι δεν έχει κριθεί διατηρητέα υπάρχει η δυνατότητα ανέγερσης πολυώροφης οικοδομής.
Τιμή €200.000 (κωδ. 1852) +(30) 210 9210700 FRIENDS REAL ESTATE