W.C
Πισίνα
Ασανσέρ
Άποψη χώρου
Κουζίνα
Θέα από μπαλκόνι
1/20
W.C
map icon

Μονοκατοικία Ακρόπολη, Πλάκα, Ιστορικό Κέντρο Αθήνας

Ιστορικό Κέντρο ΑθήναςΑκρόπολη
€ 4.600.000
€ 5.100.000(-9,8%)
2 δωμάτια
840 m²
Ανελκυστήρας

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 12/11/2024
Περιγραφή

κωδικός: 13-1723

Κωδικός ακινήτου: 13-1723 - Ιστορικό Κέντρο Ακρόπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 840 τ.μ. . Αποτελείται από 3 κουζίνες, . Είναι κατασκευασμένη το 1930 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ανελκυστήρα, ανοιχτωσιά απόσταση από μετρό 500 μέτρα - Τιμή: 4.600.000 €
Πωλείται Νεοκλασικό κτήριο στην καρδιά της Αθήνας στην Πλάκα , 840 ΤΜ, κτίσθηκε το 1930 και έχει κρατήσει πολλά από τα κομμάτια του χαρακτήρα του. Στους χώρους του βρίσκονται πολλοι πίνακες αξίας και στοιχεία όπως πορσελάνες και έπιπλα μιας άλλης εποχής που μαρτυρούν την διαφορετικότητα του από τα υπόλοιπα της Παλιάς Αθήνας που βρίσκουμε σήμερα. Αυτήν την στιγμή τα 3 από τα 5 επίπεδα του χώρου βρίσκονται σε μίσθωση με άδεια ξενοδοχείου -Hostel.Tα υπόλοιπα 2 επίπεδα βρίσκονται στην χρήση του ιδιοκτήτη ,το ένα επίπεδο σε βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb και ο 3ος όροφος για Ιδιοκατοίκηση. Εχει διάφορα επίπεδα βεράντας τα οποία βλέπουν Ακρόπολη, Λυκαβηττό και μερικώς θάλασσα. Το κτήριο έχει 2 εισόδους,πολλά ΥΔ,κουζίνα με άδεια,Σάλα για το πρωινό,μπάνια, wc,χώρους βοηθητικούς για το ξενοδοχείο και γενικότερα είναι σε κατάσταση για άμεση χρήση. Είναι το μοναδικό ίσως Ακίνητο αυτήν την στιγμή στην πλάκα που έχει άδεια ξενοδοχείου. Ζεσταίνεται με φυσικό αέριο, έχει A/C και υπάρχει η δυνατότητα κατασκευής πισίνας. Επενδυτικά το κτήριο στα έσοδα του ξεπερνά ετησίως τις 120.000 Ευρώ Καθαρά Κέρδη. Τιμή Πώλησης:5.100.000 Συζητήσιμη.
Χαρακτηριστικά
Τύπος
Μονοκατοικία
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
Ισόγειο
Ανελκυστήρας
Ναι
Εμβαδόν
840 m²
Δωμάτια
2
Επιπλωμένο
Όχι
Μπαλκόνι
Όχι
Θέρμανση
Κεντρική, τροφοδοσία φυσικό αέριο
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εξωτερικά πλαίσια τζάμι / Αλουμίνιο
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 4.600.000
Τιμή ανά m²
5.476 €/m²
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

Ε

Ανακαλύψτε κάθε γωνιά του ακινήτου
+17 φωτογραφίες
Πρόσθετες επιλογές

Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη