Μονοκατοικία 162 τμ, Γαβαλού, Μακρυνεία

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΑΖΙ ΜΕ ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΙΚΑ ΑΞΙΑΣ 78.000 1) Τμήμα οικοπέδου συνολικής εκτάσεως τ.μ. 1375,14 (κάθετη ιδιοκτησία τ.μ. 687,57) με πρόσοψη επί της ανωτέρω επαρχιακής οδού. 2) Οικόπεδο τ.μ. 1260, συνέχεια του ανωτέρω οικοπέδου. Σημειώνεται ότι, η αρτιότητα των οικοπέδων στον οικισμό, είναι τα 1000 τ.μ. Η συνολική δόμηση είναι τ.μ. 400. Συνολικά στα δύο οικόπεδα η δόμηση είναι στα 600 τ.μ.. Εντός του ανωτέρω συνολικά οικοπέδου ανηγέρθει μονοκατοικία, με άδεια οικοδομής το έτος 2004 και αποπερατώθηκε περίπου το έτος 2014 (ελαιοχρωματισμοί), αποτελούμενη από: Α) Υπόγειο (ουσιαστικά ισόγειο στην πρόσοψη, ημιτελής χώρος) στο στάδιο των τούβλων, επιφάνειας τ.μ. περίπου 140. Β) αποθήκη περίπου τ.μ. 30 (αποπερατωμένη) Γ) Λεβητοστάσιο τ.μ. περίπου 10 τ.μ. Δ) Χώρος στάθμευσης τ.μ. 30 περίπου με γκαραζόπορτα οροφής και υπερυψωμένο ισόγειο (σκάλα 18 σκαλοπατιών – και πίσω σκάλα) επιφάνεια τ.μ. 114 και στεγασμένη βεράντα ενιαία στις τρείς πλευρές του ορόφου τ.μ. 90 περίπου. Η οικία αποτελείται από 3 κρεβατοκάμαρες, μπάνιο και W.C., ενιαίο σαλόνι και κουζίνα – τζάκι, η οροφή των οποίων έχει επενδυθεί με καστανιά Αγίου Όρους, με απεριόριστη θέα στη λίμνη Τριχωνίδα καθώς η οικία είναι χτισμένη σε λόφο με ανεμπόδιστη θέα, περιμετρικά. Στη στέγη έχουν τοποθετηθεί φωτοβολταϊκά , των οποίων η σύμβαση λήγει το έτος 2036, με ετήσια αφορολόγητη απόδοση περίπου 5.800€. Υπάρχει κεντρική θέρμανση και air condition. Επίσης υπάρχει σύνδεση αποχέτευσης προς τον κεντρικό δρόμο, θυροτηλεόραση με την είσοδο στον κτήμα (κεντρικός δρόμος). Στα θεμέλια της οικοδομής υπάρχει σύστημα αποστράγγισης των υδάτων. Η κατοικία πωλείται ως έχει: με όλα τα έπιπλα – εξοπλισμός – πολυτελούς κατασκευής. Επίσης για τον ημιτελή χώρο του υπογείου, υπάρχουν έπιπλα – καινούρια – επωνύμων κατασκευαστών – αχρησιμοποίητα. Τέλος υπάρχουν αμπαλαρισμένα έπιπλα κουζίνας – καινούρια – αξίας περίπου 30.000€. Επίσης, στο κτήμα υπάρχουν πολλά οπωροφόρα δένδρα (εσπεριδοειδή – μηλιές – ελιές και άλλα) καθώς και καλλωπιστικά φυτά – με σύστημα αυτόματης ύδρευσης και γεωργικά μηχανήματα. Αδόμητη δόμηση περίπου 400+86 τ.μ. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΚΟΥΒΕΛΗΣ ΘΕΟΔΩΡΟΣ 6972396664