Μονοκατοικία 302 τμ, άριστη κατάσταση, Ακρόπολη, Ιστορικό Κέντρο Αθήνας

Αυτό το κτήριο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για όποιον αναζητά μια πολυτελή κατοικία ή μία boutique-ξενοδοχείο στην γειτονιά της Ακρόπολης. Με συνολική επιφάνεια 300 τ.μ., το κτίριο εκτείνεται σε δύο επίπεδα προσφέροντας άφθονο χώρο για το έργο που επιθυμείτε. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ασυναγώνιστη καθώς βρίσκεται στην καλύτερη περιοχή του κέντρου της πόλης, στην περιοχή της Ακρόπολης ενώ από την τεράστια βεράντα του μπορεί κανείς να απολαύσει τους ήχους των συναυλιών του Ηρωδείου. Με την προσθήκη ενός ακόμη ορόφου, 166 τ.μ., οι ιδιοκτήτες αποκτούν εξαιρετική θέα στην Ακρόπολη. Το ακίνητο είναι ένας τέλειος συνδυασμός τοποθεσίας, χώρου και θέας καθιστώντας το μια εκπληκτική επένδυση στην καρδιά της πόλης. Προσφέρει άφθονο χώρο, με περιθώρια δημιουργικότητας και καινοτομίας για όποιον επιλέξει να εκμεταλλευτεί την ευκαιρία να το μετατρέψει σε έναν εξαιρετικό χώρο διαβίωσης ή σε ξενοδοχείο με την καλύτερη θέα στην Αθήνα. Το κτίριο είναι έτοιμο για ανακαινίσεις και μετατροπές, έτοιμο να προσαρμοστεί στις επιθυμίες του ιδιοκτήτη. Οι δυνατότητες είναι απεριόριστες, καθιστώντας το μια μοναδική ευκαιρία. *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Τοποθεσία: Περιγράφεται ως η «γειτονιά των Θεών», η Πλάκα και η περιοχή της Ακρόπολης βρίσκονται ακριβώς στον πυρήνα του ιστορικού κέντρου της Αθήνας. Μια ζωντανή εμπορική και τουριστική περιοχή, με πανέμορφα νεοκλασικά σπίτια που απλώνονται στους δρόμους, την καθιστούν την πιο γοητευτική γειτονιά της Αθήνας. χαρακτηριστικά: Πρόκειται ουσιαστικά για τη μουσειακή Αθήνα, με όλους τους σημαντικούς αρχαιολογικούς και πολιτιστικούς χώρους να βρίσκονται σε ακτίνα 1 χλμ. Είναι το σπίτι του Μουσείου της Ακρόπολης, το οποίο ψηφίστηκε ως ένα από τα 10 κορυφαία μουσεία στον κόσμο, και του Ωδείου Ηρώδου του Αττικού, γνωστότερο ως Ηρώδειο, που εξακολουθεί να φιλοξενεί θεατρικά έργα και συναυλίες όπως συνέβαινε χιλιάδες χρόνια πριν. Μοντέρνες μπουτίκ, χαλαρά καφέ και εστιατόρια, καθώς και boutique ξενοδοχεία που μοιράζονται το χώρο με νεοκλασικά σπίτια σε μεγάλους πεζόδρομους. Και ενώ οι τουρίστες βρίσκουν την περιοχή γοητευτική, υπάρχει επίσης και μια πραγματική αίσθηση γειτονιάς και γειτνίασης για τους κατοίκους. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλή σύνδεση με το μετρό, το τραμ, τα λεωφορεία προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει από 50 λεπτά έως 1 ώρα με το γρήγορο τρένο και τα λεωφορεία. Επενδυτικό δυναμική: Αυτή η περιοχή βρίσκεται ακριβώς στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, που πάντα έχει μεγάλο επενδυτικό ενδιαφέρον από τους αγοραστές και προσφέρει εγγυημένες επενδυτικές αποδόσεις.