Ξενοδοχείο προς Πώληση

Κωδικός Ακινήτου: KL256 Στο 177ο χλμ. της Παλαιάς Εθνικής Οδού Αθηνών - Λαμίας και στους πρόποδες του Καλλίδρομου βρίσκεται το γραφικό Παλαιοχώρι της ορεινής Φθιώτιδας - ενας προορισμός για τους επισκέπτες του Παρνασσού. Ένας λειτουργικός ξενώνας απόλυτα εναρμονισμένος με το φυσικό περιβάλλον, με κτίσματα που αναπτύσσονται αμφιθεατρικά στις πλαγιές του Προφήτη Ηλία. Όλα τα δωμάτια προσφέρουν μαγευτική θέα στα γύρω βουνά, όπως τον Παρνασσό, την Οίτη και την Γκιώνα, καθώς και στο οροπέδιο και την κοιλάδα του Κηφισού. Το Συγκρότημα Περιλαμβάνει Οικόπεδα - Τεμάχιο 1: 3.041 τ.μ. - Τεμάχιο 2: 2.796 τ.μ. - Τεμάχιο 3: 2.064 τ.μ. Συνολικό Εμβαδόν οικοπέδου: 7.901 τ.μ. Κτίσματα (Σύνολο 7): Ξύλινες Κατοικίες (3): --Συνολικά 8 δωμάτια (δίκλινα ή τρίκλινα). --Εμβαδά: 51 τ.μ., 51 τ.μ. και 52 τ.μ. --Περιλαμβάνουν: μπάνιο με ντους, παράθυρα, ντουλάπες και κρεβάτια. -Συνολική δόμηση: 167,94 τ.μ. Πέτρινες Κατοικίες (3): - 1η Κατοικία (98 τ.μ.): -- Διώροφη, με κουζίνα, τραπεζαρία, καθιστικό με τζάκι, ένα W.C., ξύλινη σκάλα προς το πατάρι, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο με jacuzzi, και βεράντα με καθιστικό και άμεση πρόσβαση στον κήπο. (Κατασκευή: 2006) - 2η Κατοικία (71 τ.μ.): -- Διώροφη, με κουζινάκι, καθιστικό με τζάκι, μπάνιο με ντους, ξύλινη σκάλα προς το πατάρι (με δύο κρεβάτια), και βεράντα με καθιστικό και πρόσβαση στον κήπο. (Κατασκευή: 2006) - 3η Κατοικία (66 τ.μ.): -- Τωρινή χρήση ως εστιατόριο/πρωινάδικο, με πατάρι, κουζινάκι και μπάνιο με ντους. (Κατασκευή: 2003) - Συνολικό Εμβαδόν πέτρινων κατοικιών 235,72 τ.μ. Επιπλέον Ξύλινη μονοκατοικία (35 τ.μ.): - Περιλαμβάνει υπνοδωμάτιο, μπάνιο, κουζίνα και βεράντα. (Κατασκευή: 2008) Συνολικό Εμβαδόν Κτισμάτων: 437,66 τ.μ. (Νομιμοποιημένα) και Υπόλοιπο Δόμησης: 33 τ.μ. Επιπλέον, στο οικόπεδο υπάρχουν στάβλοι και αποθηκευτικοί χώροι που δεν περιλαμβάνονται στα παραπάνω τετραγωνικά μέτρα. Χαρακτηριστικά Κατασκευών Κατασκευές παραδοσιακής αρχιτεκτονικής, με ξύλα βελανιδιάς και οξιάς, και πέτρας, καλά συντηρημένα και λειτουργικά. Αυτόνομη θέρμανση με καυστήρες πετρελαίου και πέλλετ που διανέμονται στα θερμαντικά σώματα σε όλα τα δωμάτια. Διπλά τζάμια, κλιματισμός, ηλιακοί θερμοσίφωνες, σύστημα ασφαλείας και τζάκια. Διαμορφωμένοι κήποι και δρόμοι, με άνετους χώρους στάθμευσης, και στάβλους για ζώα. Ιδανικός νότιος προσανατολισμός. Τοποθεσία Στο Παλαιοχώρι λειτουργούν: - 2 Καφενεία - Ταβέρνες - Ουζερί - 1 Παντοπωλείο - Μίνι Μάρκετ Το ακίνητο απέχει 1 χλμ. από το χωριό και 137 χλμ. από την πόλη της Αθήνας. - Άλλα 6 χωριά σε κοντινή απόσταση (Γραβιά, Αμφίκλεια, Πολύδροσο, Λιλαία, Παύλιανη, Οίτη, Αγόριανη, Μπράλος) Δραστηριότητες στην Περιοχή 1. Λίμνη Νευρόπολη 2. Μονοπάτια Δίβρης 3. Πεζοπορία, ιππασία, τοπικά προϊόντα 4. Χιονοδρομικά Κέντρα Βελουχίου και Παρνασσού 5. Διπλανά χωριά και αξιοθέατα Επιχειρηματικό Εισόδημα Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το συγκεκριμένο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας. Οι παρούσες πληροφορίες ακινήτων βασίζονται στα στοιχεία που μας έχουν διαβιβάσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες στις πληροφορίες. Για τις επισκέψεις στα ακίνητα, απαιτείται η προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Μεσιτικό Γραφείο PROPERTY SHOP Τηλ: +30 27520 58282 | ΑΣΚΛΗΠΙΟΥ 66 ΝΑΥΠΛΙΟ Υπεύθυνος ακινήτου: Γιώργος Αθηναίος | giorgos@propertyshop.gr | +30 6944 806 400 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας: www.propertyshop.gr