Μονοκατοικία Κατερίνη, Κέντρο, Κέντρο, Κατερίνη

ΚΑΤΕΡΙΝΗ, Κέντρο - Μονοκατοικία 274τμ σε οικόπεδο 1300τμ, 3 υ/δ, 3 επίπεδα: ισόγειο, κατασκευή 2008, ενεργειακή κλάση Ζ, 2 σαλόνια, κουζίνα, 3 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, boiler, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 70τμ, πατάρι, κήπος, κουφώματα ξύλινα, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, γραφείο, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, barbeque, playroom, internet, κελάρι, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτος, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον θάλασσα (έως 5000μ). 20 λεπτά από Κατερίνη μέσα σε χωριό, διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικής ομορφιάς και αρχιτεκτονικής ακίνητο. Βρίσκεται πάνω σε ύψωμα και έχει υπέροχη θέα σε θάλασσα και βουνό. Η εναλλαγή των εικόνων μεταξύ της άγριας ομορφιάς του βουνού και της μαγευτικής μορφής της θάλασσας γοητεύουν τον επισκέπτη. Είναι ένα ακίνητο που δεσπόζει στην περιοχή. Αποτελείται από 3 επίπεδα. Το ισόγειο είναι από την μεριά υπόγειο. Έχει συνολικό εμβαδό 154 τ.μ. Αυτή την στιγμή χρησιμοποιείται ως αποθήκη και οινοποιείο αλλά θα μπορούσε να γίνει κατοικία. Ο επάνω όροφος είναι 120 τμ και αποτελείτε 2 δωμάτια, 2 μπάνια, σαλόνι, κουζίνα και αποθήκη Διαθέτει Υπερυψωμένη σκεπή εσωτερικά σκανδιναβικού στυλ, με παράθυρα και υπέροχη θέα. Επάνω στην εμφανή σκεπή μοναδικής αισθητικής και ομορφιάς με πολύ μεγάλα δοκάρια σαν κορμούς, έχει ένα δωμάτιο, σαλόνι και ένα μπάνιο. Το σαλόνι αν το επιθυμεί ο νέος ιδιοκτήτης θα μπορούσε να γίνει δεύτερο υπνοδωμάτιο. Σε όλο το σπίτι υπάρχουν μεγάλες άνετες βεράντες, επιτρέποντας τους ενοίκους τους να απολαύσουν την υπέροχη θέα. Στο σαλόνι υπάρχει ένα ιδιαίτερα καλαίσθητο ενεργειακό τζάκι που προσφέρει ζεστασιά και θαλπωρή τις κρύες νύχτες του Χειμώνα, αλλά μπορεί να κάνει τις βραδιές σας, ιδιαίτερες, ατμοσφαιρικές. Έχει χειροποίητα ξύλινα κουφώματα με τριπλό τζάμι. Τα τζάμια έχουν επένδυση και μεμβράνη κατά της υπεριώδους ακτινοβολίας. Ιδιαίτερη σπουδή δόθηκε στην ενεργειακή αυτονομία του κτηρίου και στην μόνωσή του. Η στέγη έχει 2 πετρώματα 2 μεμβράνες, 8 πόντους μόνωση και κεραμίδι, ενώ το σπίτι διαθέτει και ηλιακούς θερμοσίφωνες. Μπορείτε να ζεστάνετε το σπίτι ολόκληρο χειμώνα, καταναλώνοντας 1 τόνο πετρέλαιο ή 4 τόνους ξυλεία. Η ασφάλεια είναι ένας ακόμη τομέας που δόθηκε ιδιαίτερη προσοχή από τους ιδιοκτήτες. Το σπίτι κτίστηκε με αντισεισμική θωράκιση που ξεπερνά κατά πολύ τις προδιαγραφές του Κράτους. Το μοναδικό αυτό ακίνητο βρίσκεται μέσα σε οικόπεδο 1300 τ.μ. και πλαισιώνεται από έναν υπέροχο κήπο. Διαθέτει πληθώρα βοηθητικών εγκαταστάσεων, όπως εξωτερική αποθήκη, λεβητοστάσιο, εξωτερικό μπάρμπεκιου με χτιστές ψησταριές και ειδικό καταφύγιο 16 τ.μ για έκτακτες ανάγκες. Υπάρχει δεξαμενή συλλογής βρόχινου νερού. Το νερό αυτό χρησιμοποιείται για τον κήπο. Υπάρχει επίσης πομόνα συνδεμένη με αγροτικό νερό που επίσης χρησιμοποιείτε για τον κήπο. Μαζί με το σπίτι υπάρχει η δυνατότητα εάν κάποιος το επιθυμεί να αγοράσει βιολογικό αμπελώνα 5 στρέμματα και Ελαιώνα. Ένα ιδιαίτερο ακίνητο, χτισμένο με τις αυστηρότερες προδιαγραφές άνεσης, ασφάλειας και εργονομίας. Απευθύνεται σε αυτούς που θέλουν το απόλυτο για αυτούς και τους αγαπημένους τους και δεν είναι διατεθειμένοι να κάνουν συμβιβασμούς. www.goldrealestate.gr , Gold Real Estate Group τηλέφωνο από σταθερό χωρίς χρέωση για όλη την Ελλάδα 8001007744 και σταθερό 2351077744 .Στην ιστοσελίδα μας έχουμε πάνω από 5000 ακίνητα με φωτογραφικό υλικό και κάθε ακίνητο που υπόκεινται στις ανάγκες σας. Κάντε like στη σελίδα μας στο facebook: https://www.facebook.com/goldrealestate/, για να βλέπετε πρώτοι , όλα τα νέα μας ακίνητα. Τιμή €339.000 (κωδ. 14105325) 2351077744;8001007744 GOLD REAL ESTATE