Το εν λόγω οικόπεδο βρίσκεται σε πολύ ευνοϊκή τοποθεσία, βορειοανατολικά εντός του οικισμού των Καλαβρύτων και πολύ κοντά στο κέντρο της πόλης. Η προσβασιμότητα του σε μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο είναι ένα μεγάλο πλεονέκτημα, καθώς παρέχει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και τις υπηρεσίες που προσφέρονται στην περιοχή.
Επιπλέον, η απόσταση του οικοπέδου από το χιονοδρομικό κέντρο Χελμού (16 χιλιόμετρα) το καθιστά ιδανική επιλογή για εκείνους που αναζητούν ένα ακίνητο για χειμερινές αθλητικές δραστηριότητες. Η κοντινή απόσταση από το χιονοδρομικό κέντρο μπορεί να είναι ένας μεγάλος παράγοντας έλξης για τους επισκέπτες και τους τουρίστες που αναζητούν στέγαση κοντά στις πίστες σκι.
Με βάση αυτές τις πληροφορίες, το οικόπεδο είναι κατάλληλο τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για την αξιοποίησή του ως τουριστική επένδυση. Η τοποθεσία του συνδυάζει την άνεση της ζωής στην πόλη με τις ευκαιρίες για αθλητικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες στην περιοχή των Καλαβρύτων.