Οικόπεδο προς Πώληση

Η παραθαλάσσια έκταση 54.000 μ2 χωρίζεται σε δύο τμήματα 28.000 μ2 ελαιοπερίβολο και 26.000 μ2 διακατεχόμενη δασική έκταση. Η πολεοδομική νομοθεσία και οι “χρήσεις γης” επιτρέπουν την ίδρυση-εγκατάσταση-λειτουργία “ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΟΥ” η “ΕΥΑΓΕΣ ΙΔΡΥΜΑ” δηλ. “ΓΗΡΟΚΟΜΕΙΟ” για την “Τρίτη ηλικία” χρόνος λειτουργίας 365 ημέρες. Η περιοχή [δηλ. ο νομός “ΜΑΓΝΗΣΙΑΣ”] μπορεί από τον “αναπτυξιακό νόμο του 2016 να τύχη επιχορήγησης + - 50% της επένδυσης η φοροαπαλλαγή του ποσού. Ο “Συντελεστής δόμησης” δηλ. τι οικοδομείται είναι από 0,2 μέχρι και 0,3 με παρέκκλιση το 0,1 δηλ. α) 28.000 μ2 x 0,2 = 5.600 μ2. παρέκκλιση β) 28.000 μ2 x 0,1 = 2.800 μ2 α)+β) = 5.600+2.800 = 8.400 μ2 χώροι κυρίας χρήσεως και περίπου 4.200 μ2 βοηθητικής χρήσης. Η “ΔΙΑΚΑΤΕΧΟΜΕΝΗ” δασική έκταση μπορεί να γίνει “ΙΔΙΩΤΙΚΗ” για να μεταφέρουμε τον Σ.Δ. δηλ. 26.000 μ2 x 0,1 max 2.600 μ2 στις μη δασικές εκτάσεις. Συνολική μέγιστη δόμηση 8.400 μ2 + 2.600 μ2 = 11.000 μ2 και βοηθητικής χρήσεως περίπου 6.000 μ2. Εάν υπάρξει κατ’ αρχάς ενδιαφέρον για την εν λόγω έκταση μπορούμε να ασχοληθούμε και με την προσάρτηση όμορων ιδιοκτησιών δηλ. το υπόλοιπο του μετώπου της παραλίας περίπου 5.000 μ2 και προσώπου άλλα 70 μέτρα. Είμαστε στην διάθεση σας για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία.