Μονοκατοικία 100 τμ, άριστη κατάσταση, Αργολικό, Μιδέα

Σε προάστιο του Ναυπλίου, μόλις 3 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης, με πανοραμική θέα προς το κάστρο του Παλαμηδίου, πωλείται ανεξάρτητη, μοντέρνα, ισόγεια μονοκατοικία, συνολικού εμβαδού 100 τμ σε οικόπεδο 6.000 τμ. Η μονοκατοικία έχει κατασκευαστεί το 2008 και ανακαινιστεί το 2022, έχει κατοικηθεί ελάχιστα και είναι σε εξαιρετική κατάσταση και διαθέτει 2 υπνοδωμάτια τα οποία εμπεριέχουν το δικό τους μπάνιο.
Η πολυτελής αυτή ιδιωτική κατοικία, βρίσκεται σε ένα συγκρότημα που περιλαμβάνει δύο μεζονέτες και μια μονοκατοικία. Διαθέτει πισίνα, barbeque, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πολύ μεγάλο κήπο, εκκλησάκι, παιδική χαρά και μεγάλο χώρο στάθμευσης αυτοκινήτων.
Ισόγειο 100 τ.μ.: Χώρος με ενιαία διαρρύθμιση, κουζίνα, καθιστικό, σαλόνι, δύο Master Bedrooms και άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο με καθιστικό, διαμορφωμένο κήπο, πισίνα (5m Χ 10m), μεγάλους χώρους πρασίνου και παιδική χαρά. Διαθέτει μεγάλα ανοίγματα, φωτεινούς χώρους, επισκιασμένους εξωτερικούς χώρους με ανατολικό προσανατολισμό. Η κατοικία διαθέτει δάπεδα από πλακάκι, πέργκολες, πλούσια δενδροφύτευση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια με θερμοδιακοπή, ηλεκτρικά ρολά, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα, εγκατάσταση συναγερμού, κεντρικό σύστημα αποχέτευσης, αντλία θερμότητας, εντοιχισμένες ντουλάπες, καθώς και εξωτερική πόρτα εισόδου ασφαλείας.
Το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή με αρκετές καινούργιες κατοικίες, παραδίδεται επιπλωμένο, με μοντέρνα έπιπλα και πλήρως εξοπλισμένο, όπως παρουσιάζεται στις φωτογραφίες.
Η κατασκευή είναι μοντέρνου σχεδιασμού και η υλοποίησή της υψηλών προδιαγραφών. Μετά από εκτενή μελέτη , η κάθε κατοικία είναι τοποθετημένη στο χώρο έτσι, ώστε να προσφέρει ιδιωτικότητα, ασφάλεια και όλες τις ανέσεις μιας σύγχρονης κατοικίας για τον ιδιοκτήτη.

*Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση

Τοποθεσία: To Ναύπλιο βρίσκεται στην Ανατολική Πελοπόννησο και υπήρξε πρωτεύουσα του ελληνικού κράτους κατά την περίοδο 1828 – 1833. Το ιστορικό κέντρο του Ναυπλίου έχει χαρακτηριστεί παραδοσιακός οικισμός.

Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Ναύπλιο αποτελεί από τις ωραιότερες πόλεις της Ελλάδας ενώ είναι γνωστή για την πολύ καλά διατηρημένη παλιά πόλη που ξεχωρίζει για τα πανέμορφα πλακόστρωτα στενά της, τα κομψά νεοκλασικά και αρχοντικά κτίρια και τις τούρκικες κρήνες.

Ένα από τα πιο σημαντικά σημεία του Ναυπλίου είναι το Κάστρο του Παλαμηδίου που βρίσκεται 216 μέτρα πάνω από την πόλη που διαθέτει την καλύτερη θέα σε όλη τη θάλασσα του Αργολικού και τη μυκηναϊκή πεδιάδα.

Προσβασιμότητα: Το Ναύπλιο βρίσκεται μόλις δύο ώρες από το Κέντρο της Αθήνας. Τα ΚΤΕΛ Αργολίδας εξυπηρετούν το Ναύπλιο όπως και τον υπόλοιπο νομό, συνδέοντας το με το Άργος, την Κόρινθο, την Αθήνα και διάφορες περιοχές της Αργολίδας. Το λιμάνι του Ναυπλίου είναι το μεγαλύτερο της ανατολικής Πελοποννήσου και εξυπηρετεί κυρίως σκάφη αναψυχής, τουριστικά σκάφη προς τα νησιά του αργοσαρωνικού και μερικά εμπορικά πλοία.

Επενδυτική Δύναμη: Τα τελευταία χρόνια το επενδυτικό ενδιαφέρον της περιοχής έχει αυξηθεί σημαντικά καθώς το Ναύπλιο προσελκύει μεγάλο αριθμό ελλήνων και ξένων επενδυτών.