Δυάρι Χαλάνδρι, Πολύδροσο, Χαλάνδρι

Διαμέρισμα προς πώληση, στο Χαλάνδρι, 3ου ορόφου, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗΣ ΚΛΑΣΗΣ Β, σε τρίφατση πολυκατοικία, με θέα σε πράσινο και ανοιχτωσιά με ορίζοντα ως το ΟΑΚΑ . Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 88 τ.μ. και αποτελείται από 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 wc, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι με τραπεζαρία και βεράντες. Έχει κατασκευαστεί το 2012. Η θέρμανση του ακινήτου είναι με αυτόνομο λέβητα φυσικού αερίου συμπυκνώσεως, vaillant για ζεστό νερό χρήσης θέρμανσης και για μαγείρεμα κι επίσης διαθέτει ενεργειακό τζάκι. Έχει βορειοανατολικό προσανατολισμό και παρέχονται κλιματιστικά, ηλιακός, μπανιέρα υδρομασάζ Ideal Standard, collecteur στο μπάνιο, πυράντοχη πόρτα ασφαλείας REI 60, κουφώματα αλουμινίου Europa, ηλεκτρικά ρολά με δυνατότητες smart home, σίτες, ανακλήσεις, τριφασική παροχή ρεύματος με νυχτερινό, δορυφορική τηλεόραση, θυροτηλεόραση, θυροτηλέφωνο και υπόγεια αποθήκη 8 τ.μ. Το ενεργειακό πιστοποιητικό του ακινήτου είναι υπό έκδοση και τα δάπεδα είναι από δρύινο ξύλο massif extra καρφωτά και πλακάκι. Το ακίνητο διατίθεται σε εξαιρετική κατάσταση και ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΠΟΤΕ ΚΑΤΟΙΚΗΘΕΙ. Βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, είναι κατάλληλο για επένδυση και εισόδημα, σε ήσυχη γειτονιά κι επιτρέπονται τα κατοικίδια. Δυνατότητα παροχής κλειστού parking με παροχή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, εάν είναι επιθυμητό, με extra κόστος. Τιμή: €350.000. Edrasi Real Estate, email: edrasirealestate@gmail.com Το γραφείο μας είναι μέλος του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθηνών (Ε.Ε.Α.) με αριθμό Γενικού μητρώου (ΓΕ.ΜΗ.) 171073503000, μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών Αττικής (Σ.Μ.Α.Σ.Α.Α.) με Α.Μ. 9689 και μέλος της European Association of Real Estate Professions (CEPI). Για την υπόδειξη του ακινήτου και την υπογραφή της εντολής υπόδειξης, απαιτείται η επίδειξη του Α.Δ.Τ και το Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο περί μεσιτών (Ν. 4072/2012 ) ΦΕΚ 86/Α/11.4.2012.μεσιτών (Ν. 4072/2012 ) ΦΕΚ 86/Α/11.4.2012.