Μονοκατοικία Αγία Σοφία, Δυτική Μάνη 24022, Καρδαμύλη, Λεύκτρος

Σε πολύ μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο πάνω από το χωριό Καρδαμύλη, ή με μια σύντομη πεζοπορία στο μονοπάτι για γαϊδούρια, βρίσκεται ένα πανέμορφο παραδοσιακό χωριό η Αγίας Σοφίας, διάσημο για τη βυζαντινή εκκλησία του και την εκπληκτική θέα από εδώ. Στην Άγια Σοφία υπάρχει μια από τις ωραιότερες βυζαντινές εκκλησίες της περιοχής, το χωριό το περιτριγυρίζουν τα επιβλητικά βουνά του Ταϋγέτου, με εκπληκτική θέα τα γαλαζοπράσινα νερά της Μεσογείου και το άγριο τοπίο των φαραγγιών που εκτείνονται σε κάθε πλευρά. Βρίσκεται σε υψόμετρο 250 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η θέα προς την ακτή και τα δύο φαράγγια που βρίσκονται σε κάθε πλευρά του χωριού το καθιστούν αγαπημένο μέρος των πεζοπόρων που έρχονται στην περιοχή. Λίγα μέτρα πριν φτάσετε στο κεντρικό χωριό, βρίσκεται το ακίνητο στη δική του βουνοπλαγιά με προσανατολισμό νότιος και μόλις 1.500 μέτρα απόσταση από τις πανέμορφες ακτές την Μάνης. Η πρόσβαση γίνεται μέσω ενός πρόσφατα διαμορφωμένου τσιμεντένιου δρόμου, ο οποίος απέχει περίπου στα 50 μέτρα από τον κεντρικό δρόμο, γεγονός που συμπληρώνει την ιδιωτική του ακινήτου. Μέσα στα 14.500 τετραγωνικά μέτρα υπάρχουν 250 ελαιόδεντρα, τουλάχιστον 50 διάφορα οπωροφόρα δέντρα και πολλές διαφορετικές κατηγορίες θάμνων, βοτάνων, λουλουδιών με τα πεζούλια που περιτριγυρίζουν και αγκαλιάζουν μια πανέμορφη μονοκατοικία 80 τετραγωνικών μέτρων, δυο επίπεδα, και με διπλά τσάμια. Η μονοκατοικία αυτή περιλαμβάνει: • βεράντα, • κουζίνα, • σαλόνι, • δυο μπάνιο, • ένα υπνοδωμάτιο. Το οικόπεδο είναι 14.500 τετραγωνικά μέτρα και έχει λάβει πλήρη άδεια για να επιτρέψει την κατασκευή 350 τ.μ. ζωτικού χώρου, εκ των οποίων μόνο τα 80 τ.μ. έχουν χρησιμοποιηθεί μέχρι σήμερα. Υπάρχει η δυνατότητα η ανέγερση μιας κατοικίας 270 τετραγωνικών μέτρων πάνω σε μια ήδη προσχηματισμένη θεμελίωση στην εξαιρετική τοποθεσία του οικοπέδου με καταπληκτική και ανεμπόδιστη θέα . Μια μονοκατοικία 270 τετραγωνικών μέτρων συνήθως προορίζεται για οικογενειακό κατάλυμα ή για τουριστική εκμετάλλευση περιλαμβάνει 3 με 4 υπνοδωμάτια και 2 με 3 μπάνια και ένα μεγάλο σαγόνι. Η πρόσοψη του νέου σπιτιού θα βλέπει προς το φαράγγι και κατευθείαν προς τη θάλασσα και την Καρδαμύλη παρέχοντας από το μπαλόνι του νέο σπιτιού μια μαγική θέα στα καταγάλανα νερά της Δυτικής Μάνης. Βασικός παράγοντας σχεδιασμού αυτού του έργου είναι περιβαλλοντική βιωσιμότητα πράγμα που καθιστά ακόμα και σήμερα το ακίνητο (εκτός δικτύου) και η τροφοδότηση γίνεται αυτόνομα από ένα ηλιακό σύστημα και σύστημα διαχείρισης μπαταριών. Έχει επίσης σηπτικές δεξαμενές, καθώς και το τσιμεντένιο υπόβαθρο για το σπίτι 270 τ.μ. έχουν ήδη ολοκληρωθεί. H πέτρα για τον τοίχο του σπιτιού είναι ήδη αποθηκευμένη στο ακίνητο περιμένοντας να χρησιμοποιηθεί. Επίσης, υπάρχει η οικοδομική άδεια με το αρχιτεκτονικό σχέδιο για το σπίτι. Η εφεδρική αποθήκευση νερού και το δίκτυο διανομής παρέχουν ασφαλή προμήθεια νερού καθ' όλη τη διάρκεια του έτους για το σπίτι και τον κήπο. Το ηλεκτρικό δίκτυο βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το ακίνητο, εάν αυτό αποτελεί προτιμώμενη πηγή ενέργειας για τους νέους ιδιοκτήτες. Η θέρμανση νερού με φυσικό αέριο και η εφεδρική γεννήτρια είναι μεταξύ των άλλων υπηρεσιών κοινής ωφέλειας που παρέχονται σήμερα. Το ακίνητο αυτό είναι μια πραγματική ευκαιρία είτε για χρήση εξοχική κατοικία ή για επενδυτική/τουριστική εκμετάλλευση.