Οικόπεδο προς Πώληση

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: PO197L Επενδυτικό Οικόπεδο 1.000 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο, με εξαιρετική θέα, μόλις 280 μ. από την παραλία, Άγιος Αιμιλιανός, Πόρτο Χέλι ΑΝΑΛΥΣΗ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΩΝ -Εμβαδόν: 1.000 τ.μ. -Δόμηση: Δυνατότητα δόμησης 400 τ.μ. για κύρια κατασκευή, επιπλέον 400 τ.μ. για υπόγεια και 200 τ.μ. για σοφίτες (σύνολο έως 1.000 τ.μ.) -Τοποθεσία: Εντός οικισμού, σε προνομιακό σημείο με νεόδμητες κατοικίες και φύλαξη -Πρόσοψη: 30 μ. σε δημοτική οδό -Θέα: Πανοραμική θέα στις γύρω νησίδες και την Ύδρα -Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός -Πρόσβαση: Άμεση πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο -Απόσταση από παραλία: 280 μ. – εύκολη πρόσβαση με τα πόδια ΙΔΑΝΙΚΟΤΗΤΑ Το οικόπεδο είναι ιδανικό για την κατασκευή πολυτελών κατοικιών, προσφέροντας μια μοναδική τοποθεσία κοντά στη θάλασσα και υπέροχη θέα. Η μεγάλη δυνατότητα δόμησης, που περιλαμβάνει κύρια κατασκευή, υπόγεια και σοφίτες, καθιστά το οικόπεδο ιδανικό για την ανάπτυξη ενός συγκροτήματος εξοχικών κατοικιών. Επιπλέον, λόγω της υψηλής τουριστικής ζήτησης στην περιοχή, αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επαγγελματική εκμετάλλευση, όπως τουριστικές βίλες ή boutique ξενοδοχείο. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Ο Άγιος Αιμιλιανός είναι μία από τις πιο αριστοκρατικές περιοχές του Πόρτο Χελίου, γνωστή για τις πολυτελείς κατοικίες, τη φυσική ομορφιά και την άμεση πρόσβαση σε καθαρές παραλίες. Η περιοχή προσφέρει ηρεμία, ιδιωτικότητα και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις του Πόρτο Χελίου. ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ Θάλασσα: 280 μ. Πόρτο Χέλι: 6 χλμ. Ναύπλιο: 80 χλμ. Αθήνα: 180 χλμ. Οι παρούσες πληροφορίες ακινήτων βασίζονται στα στοιχεία που μας έχουν διαβιβάσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες στις πληροφορίες. Για τις επισκέψεις στα ακίνητα, απαιτείται η προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας καθως και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). Κτηματομεσιτικό γραφείο PROPERTY SHOP Υπεύθυνος Ακινήτου: Γιώργος Αθηναίος | giorgos@propertyshop.gr | 6944806400 Τηλ: 27520 58282 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας: www.propertyshop.gr