Μονοκατοικία βίλα Παλαιά Εθνική Οδός Ρεθύμνου-Χανίων, Πρινές 74100, Πρινές, Νικηφόρος Φωκάς

Αυτό το ακίνητο στο χωριό Πρινέ, κοντά στην πόλη του Ρεθύμνου, βρίσκεται σε ένα ιδιωτικό οικόπεδο 1.440μ². Το οικόπεδο είναι περιφραγμένο και επενδεδυμένο με μεγάλα ώριμα εσπεριδοειδή και ελιές για προστασία της ιδιωτικής ζωής. Η κύρια κατοικία αποτελείται από 180m² καθιστικού, καθώς και γκαράζ 2 αυτοκινήτων (45m²) με αυτόματες πόρτες, ανεξάρτητο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου (47m²) και αποθήκη (35m²). Στο ισόγειο βρίσκεται το γκαράζ με άμεση πρόσβαση στο σπίτι, μια αποθήκη και μια μεγάλη πλακόστρωτη ημίκλειστη βεράντα/αυλή που ανοίγει στον καταπράσινο κήπο. Δίπλα στην αυλή βρίσκεται ένα ξεχωριστό αυτόνομο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου. Το διαμέρισμα αποτελείται από σαλόνι, υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένα ντουλάπια, μπάνιο, κουζίνα, ιδιωτική είσοδο και εξωτερική βεράντα. Οι εσωτερικές σκάλες οδηγούν στον 1ο όροφο όπου μπορείτε να βρείτε την κύρια κατοικία. Το σπίτι αποτελείται από εξοπλισμένη κουζίνα δίπλα σε ειδικό χώρο για σπίτι-γραφείο, μεγάλο ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με μεγάλο εντοιχισμένο τζάκι, τρία υπνοδωμάτια το καθένα με εντοιχισμένες ντουλάπες, κλιματισμό και ιδιωτικό μπαλκόνι, δύο μπάνια και ξεχωριστό δωμάτιο πλυντηρίων. Από το σαλόνι και την κουζίνα υπάρχει μια μεγάλη σκεπαστή βεράντα με πρόσβαση σε μια ακάλυπτη βεράντα με φανταστική θέα στη θάλασσα. Χτισμένο σε υψόμετρο 200 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και περιτριγυρισμένο από καταπράσινο τοπίο γεμάτο καρυδιές, πλατάνια, βελανιδιές και ελιές, το χωριό Πρινές διατηρεί στοιχεία από το ενετικό και οθωμανικό παρελθόν του, με αυλές, στοές, πέτρινα σπίτια και τρούλους διάσπαρτους παντού. Στο χωριό Πρινές υπάρχουν σύγχρονες ενοικιάσεις αγροτουριστικών μονάδων και εξοχικές βίλες, ταβέρνες, σούπερ μάρκετ, φαρμακείο και καφέ-μπαρ. Το χωριό διαθέτει επίσης ένα γήπεδο ποδοσφαίρου 5x5 και προσφέρει μονοπάτια ασφαλούς πεζοπορίας πάνω από 10χλμ με μονοπάτια που οδηγούν στο φαράγγι Vederi Έξοδα Μεταβίβασης Η προμήθεια του γραφείου από τον αγοραστή ανέρχεται σε 3% πλέον ΦΠΑ επί της τελικής τιμής αγοράς του ακινήτου. Η έκδοση του σχετικού τιμολογίου θα πραγματοποιηθεί από την εταιρία «HOMELAND GREECE E.E. Υπηρεσίες Μεσιτικού Γραφείου Ακινήτων», με ΑΦΜ 802598224, ΔΟΥ Ρεθύμνου, και αριθμό ΓΕΜΗ 179310650000. Η εταιρία «HOMELAND GREECE E.E.» δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια ή πληρότητα των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτή την παρουσίαση. Οι πληροφορίες παρέχονται αποκλειστικά για ενημερωτικούς σκοπούς και ενδέχεται να υπόκεινται σε παραλείψεις, τροποποιήσεις τιμών ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι υποχρεώσεις που αφορούν τον φόρο μεταβίβασης, τα έξοδα συμβολαιογράφου, τα έξοδα υποθηκοφυλακείου, καθώς και ενδεχόμενες δικηγορικές αμοιβές, βαρύνουν εξ ολοκλήρου τον αγοραστή. Νομική Σημείωση για Οικίες Οι οικίες που περιλαμβάνονται στη λίστα μας είναι προσεκτικά επιλεγμένες ώστε να διασφαλιστεί η ύπαρξη των απαραίτητων τίτλων μεταβίβασης κυριότητας και των σχετικών εγγράφων από τις αρμόδιες υπηρεσίες, όπως το Κτηματολόγιο, η Πολεοδομία και, όπου απαιτείται, η τοπική Αρχαιολογική Υπηρεσία. Ωστόσο, η εταιρεία «HOMELAND GREECE Ε.Ε.» ουδεμία ευθύνη φέρει αναφορικά με τη νομιμότητα των εγγράφων που συνοδεύουν τα ακίνητα ή την καταλληλότητα αυτών για κατοίκηση ή ενδεχόμενη ανακαίνιση. Η ευθύνη για την εξακρίβωση των ανωτέρω επαφίεται αποκλειστικά στους ενδιαφερόμενους αγοραστές, οι οποίοι συνιστάται να προβούν σε σχετική έρευνα μέσω εξειδικευμένων επαγγελματιών όπως δικηγόρου και μηχανικού, πριν από την υπογραφή των τελικών συμβολαίων αγοράς. Σημειώνεται ότι η αναφερόμενη επιφάνεια του ακινήτου αφορά την ακαθάριστη κατοικήσιμη επιφάνεια, η οποία περιλαμβάνει τους εσωτερικούς και εξωτερικούς τοίχους.