Οικόπεδο προς Πώληση

ΙΛΙΣΙΑ - Οικόπεδο 173τμ, ΣΔ 3, ΣΚ 70%, γωνιακό, πρόσοψη 15μ, βάθος 11μ, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, εντός σχεδίου, εντός ζώνης, οικιστική ζώνη, άρτιο, οικοδομήσιμο, φως, νερό, πρόσβαση: άσφαλτο, χαμηλή όχληση, επενδυτικό, ευκαιρία, πλησίον πάρκο (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). Διατίθεται γωνιακό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 173τμ σε εξαιρετικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε μελλοντικό σταθμό μετρό και 1.500 μέτρα από το σταθμό μετρό Μεγάρου Μουσικής. Είναι κοντά στην τοπική αγορά και στο Άλσος Ιλισίων . Έχει συντελεστή δόμησης 3% , συντελεστή κάλυψης 70% , πρόσοψη 11,22μ και 15,32μ . Είναι άρτιο κατά παρέκκλιση και οικοδομήσιμο ως προς το εμβαδόν και τις διαστάσεις σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Δέν εμπίπτει στις διατάξεις του Νόμου 1337/1983 περί εισφορών σε γη και χρήμα οι οποίες θα υπολογιστούν κατά την κύρωση της πράξης εφαρμογής. Εντός του οικοπέδου δεν υπάρχουν ενεργά η ανενεργά σημεία υδροληψίας . Το οικόπεδο δεν εμπίπτει στις διατάξεις περί δασικών του Ν. 3889/2010 όπως τροποποιήθηκε απο τον Ν. 4483/2017. Τέλος το οικόπεδο εμπίπτει σε περιοχή λειτουργίας του Εθνικού Κτηματολογίου και έχει λάβει ΚΑΕΚ. Άμεσα διαθέσιμο .Η τοποθέσια στον χάρτη εμφανίζεται κατά προσέγγιση. Για περισσότερα ακίνητα στις δικές σας προδιαγραφές παρακαλώ επισκεφθείτε την εταιρική μας ιστοσελίδα www.adamktimatiki.gr .Είμαστε στην διάθεσή σας. Τιμή €680.000 (κωδ. 3070) 6948093026 ΑΔΑΜ ΚΤΗΜΑΤΙΚΗ Δείτε περισσότερα ακίνητα στο www.adamktimatiki.gr