Μονοκατοικία 420 τμ, νέα, Μεσαριά, Άνδρος

Προνομιακό ακίνητο 420τμ με φέρον οργανισμό στην Μεσσαριά της Άνδρου. Αποτελείται από το ισόγειο 279,54τμ και τον όροφο 140,18τμ. Το κατοικήσιμο εμβαδόν είναι 270τμ μέσα σε οικόπεδο 4.026τμ το οποίο εφάπτεται σε δύο πλευρές του με δρόμο. Εύκολη πρόσβαση, μέσα σε οικισμό και με υπόλοιπο συντελεστή δόμησης. Έχει πανοραμική θέα του κάμπου και της πλαγιάς και ατενίζει μέχρι την θάλασσα της Χώρας όπου απέχει μόλις 7χιλ. Ιδανικό για κατοικία, επαγγελματική στέγη αλλά και κάθε είδους τουριστικής εκμετάλλευσης. Διατηρεί την ιδιωτικότητα και την ησυχία του, παρότι εφάπτεται στον επαρχιακό δρόμο, λόγω της ελαφρώς κλίσης του εδάφους. Κοντά στις παραλίες, της δυτικής και ανατολικής Άνδρου, καθώς και στα δρώμενα που λαμβάνουν χώρα στην πόλη της Άνδρου και τα γύρω χωριά τους καλοκαιρινούς μήνες. Τοποθεσία: Η Άνδρος είναι το βορειότερο νησί των Κυκλάδων, στο Αιγαίο Πέλαγος και το δεύτερο μεγαλύτερο, μετά τη Νάξο. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Άνδρος είναι μια μικρογραφία της Ελλάδας. Το παραδοσιακό κυκλαδίτικο τοπίο και η αρχιτεκτονική συνδυάζονται με ψηλά βουνά, ποτάμια, κοιλάδες, πηγές με τρεχούμενο νερό και πολλές εκπληκτικές παραλίες, κάτω από έναν λαμπερό ήλιο. Το διάσημο και εκπληκτικό δίκτυο των 200 χιλιομέτρων μονοπατιών του, γνωστά ως Andros Routes, πιστοποιημένα από την ΕΕ προσελκύει εκδρομείς από όλο τον κόσμο για να ανακαλύψουν τις κρυμμένες ομορφιές του νησιού. Η πρωτεύουσα του νησιού, η Χώρα, είναι μια από τις ομορφότερες των Κυκλάδων. Διαθέτει μουσεία, όπως το Αρχαιολογικό Μουσείο και το Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης, με νέες εκθέσεις κάθε καλοκαίρι. Ο μοναδικός, ενάμισι μίλι πεζόδρομος, στο κέντρο της πόλης σας ξεναγεί στην παραδοσιακή κυκλαδίτικη αρχιτεκτονική και ιστορία, με πολλά εστιατόρια, καφέ και καταστήματα. Απολαύστε τα εστιατόρια με φρέσκο ψάρι, δίπλα στη θάλασσα στο Κόρθι, και την κοσμοπολίτικη, νυχτερινή ζωή στο γραφικό παραθαλάσσιο Μπατσί. Προσβασιμότητα: Η Άνδρος είναι προσβάσιμη από το λιμάνι της Ραφήνας και είναι το κοντινότερο νησί των Κυκλάδων από την Αθήνα. Υπάρχουν τουλάχιστον τέσσερα καθημερινά δρομολόγια πλοίων κατά τη θερινή περίοδο και τουλάχιστον δύο κατά τη διάρκεια του χειμώνα. Το ταξίδι διαρκεί μόλις δύο ώρες. Συνδέεται επίσης ακτοπλοϊκά με την Τήνο και την Μύκονο. Επενδυτική Ευκαιρία: Ο κοσμοπολίτικος χαρακτήρας του νησιού και η εντυπωσιακή ομορφιά του το καθιστούν έναν μαγικό τουριστικό προορισμό, με έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον.