Τριάρι τρίτος όροφος, Κέντρο, Ναύπλιο

Σε κεντρική συνοικία του Ναυπλίου πωλείται μοναδικό διαμπερές διαμέρισμα - μεζονέτα δύο επιπέδων συνολικού εμβαδού 136 τ.μ. με αποκλειστική χρήση στο δώμα και δυνατότητα διαχωρισμού σε 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα. Πρόκειται για ένα φωτεινό διαμέρισμα 2ου & 3ου ορόφου, σε σύγχρονη πολυκατοικία του 2008, η οποία βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από την Παλαιά Πόλη, έχει πρόσβαση σε όλα τα καταστήματα, δημόσιες υπηρεσίες, παιδική χαρά αλλά και σχολεία της περιοχής. Ο προσανατολισμός του είναι ανατολικός και δυτικός, με άνετους χώρους, κατάλληλους να φιλοξενήσει μια τετραμελή οικογένεια, παρέχοντας όλες τις ανέσεις που χρειάζονται. Στην πρώτη στάθμη και ανοίγοντας την κεντρική είσοδο, συναντάς έναν αρκετά άνετο, ηλιόλουστο χώρο στον οποίο βρίσκεται το χωλ. Από εκεί έχεις έχεις πρόσβαση στα δύο υπνοδωμάτια, την αποθήκη 2 τ.μ. και στην εσωτερική μαρμάρινη σκάλα που ενώνει τα δύο επίπεδα. Το πρώτο δωμάτιο έχει παράθυρο, δικό του μπάνιο με ντουζιέρα και ξύλινη ντουλάπα σε όλο το μήκος του τοίχου. Το δεύτερο και μεγαλύτερο δωμάτιο έχει πρόσβαση από μπαλκονόπορτα σε στεγασμένη βεράντα και η ξύλινη ντουλάπα του το διαχωρίζει από το άνετο μπάνιο με ντουζιέρα και παράθυρο. Ανεβαίνοντας στην δεύτερη στάθμη υπάρχει ένας ενιαίος χώρος καθιστικού με τζάκι, τραπεζαρία με πρόσβαση από την μπαλκονόπορτα σε δική του στεγασμένη βεράντα με δυτικό προσανατολισμό και κουζίνα με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους (ντουλάπια), παράθυρο και χαμηλό πάσο που την διαχωρίζει από τον υπόλοιπο χώρο. Επίσης στο ίδιο επίπεδο υπάρχει ένα μικρό W.C. και η σκάλα που οδηγεί στο δώμα και την ιδιόκτητη ταράτσα. Το δωμάτιο στο δώμα μπορεί να αξιοποιηθεί ως επιπλέον υπνοδωμάτιο. Μεγάλο πλεονέκτημα είναι η αποκλειστική χρήση της ταράτσας, η οποία μπορεί να μεταμορφωθεί σε ένα υπέροχο κήπο (Roof Garden), φιλοξενώντας όμορφες βραδιές με φίλους. Έχει ήδη εγκαταστημένη χτιστή ψησταριά (Barbeque) και απεριόριστη θέα το Παλαμήδι και ολόκληρη την πόλη του Ναυπλίου. Διαθέτει κεραμικά πλακίδια στα δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, προεγκατάσταση αυτόνομης θέρμανσης πετρελαίου, δεξαμενή νερού και ηλιακό θερμοσίφωνα. Το διαμέρισμα μπορεί, αν επιθυμεί ο νέος ιδιοκτήτης, να χωριστεί σε δύο μικρότερα ανεξάρτητα διαμερίσματα με μικρές επεμβάσεις. Είναι κατάλληλο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, αλλά και ως μια αποδοτική επένδυση καθώς βρίσκεται σε ήσυχη και συνάμα κεντρική περιοχή. Απέχει μόλις 750 μέτρα από το λιμάνι του Ναυπλίου, 350 μέτρα από Γενικό Νοσοκομείο, 137 χλμ από την Αθήνα και 167 χλμ από το Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών `Ελευθέριος Βενιζέλος`. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για οποιαδήποτε πληροφορία. RE/MAX Experts, Νέας Κίου 12, Ναύπλιο, τηλ. 27520 28813, e-mail: info@remax-experts.gr, www.remax-experts.gr. Υπεύθυνος Ακινήτου: Μητρόπουλος Γιώργος. *Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).