Τριάρι Κηφισιά, Πολιτεία, Κεφαλάρι, Κηφισιά

ΚΗΦΙΣΙΑ, Πολιτεία - Διαμέρισμα 120τμ, 3 υ/δ, 1 master, ισόγειο (70τμ) - πατάρι (49τμ), κατασκευή 2023, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση, 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη 31τμ, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος 168τμ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, βεστιάριο, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 500μ). Το διαμέρισμα του ισογείου αναπτύσσεται σε δυο επίπεδα και έχει συνολικό εμβαδόν 119.95 τ.μ. Στο πρώτο επίπεδο 70.56 τ.μ. έχουμε εναν ενιαίο χώρο καθιστικού - τραπεζαρίας και εναν χώρο κουζίνας. Επιπλέον διαθέτει, χώρο wc καθώς και ενα υπνοδωμάτιο με δικό του εσωτερικό λουτρό, στο δεύτερο επίπεδο 49.39 τ.μ. πατάρι, υπάρχουν δυο υπνοδωμάτια με δικό τους εσωτερικό λουτρό, ενώ το ένα διαθέτει και βεστιάριο . Το διαμέρισμα εχει αποκλειστική χρήση κήπου 168.76τ.μ. καθώς και πισίνα διαστάσεων 4.55 χ 2.90. Επίσης διαθέτει έναν αποθηκευτικό χώρο 14.69τ.μ. και ένας δεύτερος 16.61τ.μ., επίσης περιλαμβάνει μια υπόγεια θέση στάθμευσης, 12.15τ.μ. με παροχή ηλεκτρικού φορτιστή αυτοκινήτου. Ενδεικτικά αναφέρονται υλικά κατασκευής που θα χρησιμοποιηθούν, όπως, ημιμασιφ ξύλινα δάπεδα, της εταιρείας Dipo, γρανιτοπλακακια μεγάλης διάστασης (60Χ120) στους χώρους υγιεινής και αντίστοιχης διάστασης στους εξώστες. Τα σταθερά επιπλα, κουζινα - ντουλάπες, είναι της εταιρείας Veneta Cucine. Ο πάγκος θα είναι από τεχνογρανίτη, όπως επίσης και η πλάτη πάνω από την βάση του πάγκου. Είδη υγιεινής της εταιρείας Villeroy & Boch και μπαταρίες Fantini. Τα κουφώματα ειναι, ανάλογα την τελική αρχιτεκτονική επίλυση, χαμηλού προφίλ, με θερμοδιακοπή και ενεργειακά κρύσταλλα, είτε Alumil είτε Exalco. Τιμή €730.000 (κωδ. 112762) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ GREEKHOME REAL ESTATE