Δυάρι Νέα Φιλαδέλφεια, Μάδυτος, Νέα Φιλαδέλφεια

Νέα Φιλαδέλφεια, Μάδυτος, διατίθεται προς πώληση ρετιρέ, συνολικής επιφανείας 88,60 τ.μ. σύμφωνα με τον τίτλο κτήσης, στον 3ο όροφο πολυκατοικίας χτισμένης στα τέλη της δεκαετίας του 1970. Η πολυκατοικία είναι καλοσυντηρημένη και ως επί το πλείστον ιδιοκατοικείται. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό και αποτελείται από χωλλ εισόδου, σαλονοτραπεζαρία, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Το μεγάλο πλεονέκτημα του διαμερίσματος είναι η τεραστίων διαστάσεων βεράντα του, που λόγω του προσανατολισμού της οικοδομής έχει άπλετη θέα τα βουνά του λεκανοπεδίου και λόγω του καλού κλίματος της Αττικής μπορεί να χρησιμοποιηθεί 8 μήνες το χρόνο ως καθιστικό, playroom για τα παιδιά της οικογένειας, χώρος συνάθροισης και οικογενειακών ή κοινωνικών συγκεντρώσεων. Κατά μήκος του τοίχου της πρόσοψης του σαλονιού υπάρχουν μπαλκονόπορτες, με αποτέλεσμα το φως να εισέρχεται άφθονο στο διαμέρισμα και κατά την μισή μέρα τουλάχιστον να χαρίζει στο μαύρο μάρμαρο του σαλονιού εντυπωσιακές αποχρώσεις. Τα έπιπλα της κουζίνας είναι ιταλικά και όλες οι ηλεκτρικές συσκευές είναι εντοιχισμένες και θα παραμείνουν στο διαμέρισμα. Τα υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα, όπως και το μπάνιο. Επιπλέον χαρακτηριστικά: κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, συναγερμός, πόρτα ασφαλείας, ηλιακός θερμοσίφωνας, εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, ασανσέρ. Αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένεια. Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό Έκδοση Απόσταση Από: 8ο Δημοτικό Σχολείο: 150 μ Πλατεία Κωνσταντινουπόλεως: 230 μ 1ο Γυμνάσιο: 600 μ Άλσος Νέας Φιλαδέλφειας: 700 μ Πλατεία Πατριάρχου: 750 μ Γήπεδο ΑΕΚ: 800 μ Στάση ΗΣΑΠ Περισσός: 1,4 χλμ Τιμή: €180.000. (Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται στα 2% επί της τιμής πώλησης, πλέον 24% Φ.Π.Α)