Μονοκατοικία 112 τμ, Μελιτειέοι, Κέρκυρα

Κωδικός ακινήτου: 12577 - Νότια Κέρκυρα Χαλικούνας ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 112 τ.μ. σε οικόπεδο 2500 τ.μ. μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 3 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 1999 και διαθέτει θέα σε θάλασσα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, ηλεκτρικές συσκευές, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 50 τ.μ. απόσταση από πόλη 20000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 20000 μέτρα - Τιμή: 270.000 € περιοχή Χαλικούνας, Κέρκυρα.
Χαρακτηρισμένη ως περιοχή ιδιαίτερου φυσικού κάλλους και βιοποικιλότητας (ενταγμένη στο δίκτυο NATURA της Ευρωπαϊκής Ένωσης).
Περιορισμένη δόμηση (προστασία περιβάλλοντος).
Πρόσβαση: I.X. Αυτοκίνητο καθημερινή συγκοινωνία: Αγ. Ματθαίος (απέχει 4 km) με Κερκυρα κ Λευκιμμη.
Στοιχεία περιοχής: Κοιμητήριο πεσόντων Σέρβων στρατιωτών Α΄ Παγκοσμ. Πολέμου (συνεχείς επισκέψεις Σέρβων τουριστών).Λίμνη Κορισσίων (θαλασσινό νερό, αφθονία ψαριών).
Κεδροδάσος (ίσως το μοναδικό παραθαλασσιο στην Ελλάδα).

---

Μοναστήρια Παραλία Χαλικούνα: παρθένα, αμμώδης 3 km. με πεντακάθαρα νερά (δεν υπάρχει κοντά δόμηση ούτε απόβλητα)
Πολλές άλλες μικρές κοντινές απομονωμένες παραλίες (πέραν της παραλίας Χαλικούνα).

---

Κλίμα: δροσερό καθ΄ όλη την διάρκεια του Καλοκαιριού.

---

Δέντρα – Δάσος: περιοχή πλήρως καλυμμένη με δένδρα (ελιές, κυπαρίσσια, πεύκα,

---

βελανιδιές, Πουρνάρια κλπ.).
Ηχορύπανση: δεν υπάρχει. Πολύ ήσυχη περιοχή.Ταβέρνες: στα 500 m.

---

MiniMarket: σε απόσταση 1.000μ. SuperMarkets – Disco – Bar – Café: σε απόσταση 4 km.Φαρμακείο – Ιατρεία – Bank ATMs: σε απόσταση 4 km.

---

ΚΤΗΜΑ: Εκταση 2.500 τ.μ. Τηλεφωνική γραμμή ΟΤΕ (απαιτείται σύνδεση). Ύδρευση – Άρδευση: Κοινοτική παροχή και ιδιωτικό πηγάδι.
Ηλεκτρικό Ρεύμα: 3φασικό
Περίφραξη πλήρης.
ΟΙΚΟΔΟΜΗ: 112 τ.μ. συν σκεπαστές βεράντες σκεπαστές μπρος κ πίσω 68 τ.μ. με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια-ντουσιέρες. Λειτουργεί και σαν 3 ανεξάρτητα διαμερίσματα:
(α) 41 τ.μ.: 1 υπνοδωμάτιο, 1 καθιστικό με κουζίνα, 1 WC με shower, Βεράντες σκεπαστές μπρος κ πίσω.
(β) 30 τ.μ.: 1 υπνοδωμάτιο, 1 μικρό καθιστικό - κουζίνα, 1 WC με shower, Βεράντες σκεπαστές μπρος κ πίσω.
(γ) 41 τ.μ.: 1 υπνοδωμάτιο, 1 καθιστικό με κουζίνα, 1 WC με shower, Βεράντες σκεπαστές μπρος κ πίσω.
Εξοπλισμός: 3 πολυκουζινάκαι (φουρνάκι, ηλ. Εστίες, ψυγείο μικρό), τραπεζια – καρέκλες, καναπέδες
/ κρεβάτια, πολυθρόνες, κομοδίνα, ραφιέρες, ντουλάπια κουζίνας, μικροέπιπλα,
ντουλάπες, 3 Θερμοσίφωνες, TVs, 2 Safe φύλαξης τιμαλφών.

Στοιχεία οικοδομής (νόμιμη οικοδομική άδεια, χωρίς αυθαιρεσίες)
Κεραμοσκεπής 112 τ.μ.
Ηχομόνωση, Θερμομόνωση: στην κεραμοσκεπή κ στους τοίχους,
Πατάρια πάνω από τα WC.
Ξύλινα (μασίφ Σουηδικό) πορτοπαράθυρα Γερμανικού τύπου με Κρύσταλλα φυμέ.
Σκεπαστές κεραμοσκεπείς βεράντες μπροστά κ πίσω συνολικά 68 τ.μ. περίπου
ΚΗΠΟΣ: πλακοστρώσεις 430 τ.μ. περίπου
Μεγάλο Πηγάδι (βάθος 10 μ. διάμετρος 3μ.) με καθαρό άφθονο νερό.
Δέντρα (ελιές, πεύκα κλπ)
Αποθήκη 10 τ.μ. (νόμιμη)
Αντλιοστάσιο με αντλία νερού Έπιπλα κήπου. Αυτόματο σύστημα ποτίσματος δέντρων κ λουλουδιών. Είσοδος κτήματος: Αυτόματη συρόμενη πόρτα.