Δυάρι άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Μεταμόρφωση Βύρωνα, Βύρωνας

Αυτό το σύγχρονο διαμέρισμα είναι σε μία τοποθεσία ιδανική για οικογένειες και για νέα ζευγάρια, καθώς συνδυάζει την μικρή απόσταση από το κέντρο της Αθήνας και την ηρεμία μίας ήσυχης γειτονιάς. Βρίσκεται σε περιοχή με πολύ μικρή απόσταση από το φημισμένο θέατρο Βράχων στο Βύρωνα. Πρόκειται για ένα άνετο διαμέρισμα με σύγχρονο σχεδιασμό, που περιλαμβάνει μεγάλο σαλόνι με ενιαία κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και μπαλκόνι. Είναι στον πρώτο όροφο πολυκατοικίας με πολύ υψηλή ποιότητα προδιαγραφών κατασκευής. Ενδεικτικά αναφέρονται οι θερμοπροσώψεις, τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακόπτη, η αντλία θερμότητας για θέρμανση και ψύξη, το τζάκι , η πόρτα ασφαλείας, ενώ αισθητικά υπάρχει κρυφός φωτισμός σε εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους. Να σημειωθεί επίσης ότι το διαμέρισμα διαθέτει μία θέση στάθμευσης στην πυλωτή, ιδιωτική αποθήκη στο υπόγειο και φωτοβολταϊκό σύστημα στην ταράτσα. Το διαμέρισμα θα παραδοθεί μέσα στο τρίτο τρίμηνο του 2024 και για λίγο καιρό ακόμα υπάρχει η δυνατότητα επιλογής από τον νέο ιδιοκτήτη για σχέδια και χρώματα, πλακάκια, είδη υγιεινής. *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Τοποθεσία: Ο Βύρωνας, που πήρε το όνομά του από τον Λόρδο Βύρωνα, τον Άγγλο ποιητή και Φιλέλληνα, βρίσκεται περίπου 3 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, και είναι πλαισιωμένος από το καταπράσινο λόφο του Υμηττού. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Ο Βύρωνας είναι μια κεντρική μεσοαστική γειτονιά, όπου στεγάζονται αθλητικές εγκαταστάσεις και το φημισμένο Θέατρο Βράχων, ένα δημοφιλές μέρος για καλοκαιρινές συναυλίες. Το μοναστήρι της Καισαριανής είναι μια πράσινη όαση για πεζοπορίες, πικνίκ και με εκπληκτική θέα της πόλης. Ο Βύρωνας προσφέρει τα πλεονεκτήματα της διαμονής σε μια ήσυχη γειτονιά, περιτριγυρισμένη από πράσινο, ενώ προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην πόλη και τους αρτηριακούς δρόμους. Κοντά σε σχολεία, σούπερ μάρκετ και παιδικές χαρές. Προσβασιμότητα: Δύο κύριες λεωφόροι, η Λεωφόρος Αλίμου-Κατεχάκη και η Λεωφόρος Μεσογείων, προσφέρουν πρόσβαση μέσα και έξω από την Αθήνα. Το Διεθνές Αεροδρόμιο της Αθήνας απέχει 35 λεπτά, ενώ το κέντρο της πόλης απέχει 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Επενδυτική Δυναμική: Ο Βύρωνας είναι πολύ κοντά στο κέντρο της πόλης και μια ανερχόμενη περιοχή που ενδιαφέρει τους αγοραστές.