Τεσσάρι Διονύσου 7, 145 62, Κηφισιά, Κέντρο, Κηφισιά

Κωδικός ακινήτου: 1-46 - Κηφισιά Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 315 τ.μ. σε οικόπεδο 1000 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1990 με ενεργειακή κλάση Α και ανακαινίστηκε το 2020. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε βουνό, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 100 τ.μ., κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, BBQ, δορυφορική κεραία, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 30 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 25000 μέτρα απόσταση από πόλη 12000 μέτρα απόσταση από χωριό 8000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 40000 μέτρα απόσταση από μετρό 1000 μέτρα - Τιμή: 1.300.000 € Πωλείται στην καρδιά της Κηφισιάς ένα υπερπολυτελέστατο οροφοδιαμέρισμα υπερυψωμένου πρώτου ορόφου 315τμ σε 1000 τ μ οικόπεδο με άλλες 2 ιδιοκτησίες, σε πρώτο όροφο 315τμ και 2ος 215τμ . Επιπλέον των 315τμ έχουμε βοηθητικό χώρο 100τμ ημιυπόγειο ενιαίος . Περιμετρικά μπαλκόνια . Το σπίτι διαθέτει εξαιρετικά μάρμαρα Διονύσου , έχει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με ξεχωριστό λεβητοστάσιο σε άλλο σημείο. Θέσεις στάθμευσης εντός του οικοπέδου υπαίθριες 2 . Διαθέτει υπέροχους πολύ μεγάλους χώρος υποδοχής , μεγάλο σαλόνι και χώρος για τραπεζαρία, χώρος για το καθιστικό ξεχωριστός ενδιάμεσα από σαλόνι και κουζίνα με τζάκι , κουζίνα ανεξάρτητη με είσοδο 2η για εξυπηρέτηση καθημερινή από τα πάρκινγκ (τροφοδοσία ψώνια κλπ)Ένα laundry room αποθήκη 4 υπνοδωμάτια το 1 master με επιπλέον 1 μπάνιο για τα άλλα 3 δωμάτια και 1 wc .Περιμετρικά μπαλκόνια. Φωτεινό ηλιόλουστο εξαιρετικό, σε καταπληκτική θέση με πρόσβαση στο κέντρο της Κηφισιάς με τα πόδια σε 3Κάμερες και εγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια , ξύλινα κουφώματα με ανακαίνιση 2017 η τελευταία και αφορά σε υδραυλικά ηλεκτρικά και παράθυρα, βαμμένο. Κουρτίνες φώτα ( εξαιρετικής ποιοτητας πολυέλαιοι, απλίκες) customized (18 παράθυρα) μέσα στην τιμή θα περιλαμβάνονται σχεδόν τα περισσότερα έπιπλα (σαλόνι Τραπεζαρία, καθιστικό, κρεβατοκαμαρες , όλα τα κλιματιστικά (4 μονάδες) invertor new 2022 , εξοπλισμός συσκευών κουζίνας (διπλό ψυγείο , κουζίνα με εστίες, φούρνος, πλυντηριο πιάτων, πλυντηριο ρούχων. Τιμή ανελαστική . Άδεια του 1989 Αποπεράτωση 1990 .Τίτλος σε 1 ιδιοκτησία , άνευ βαρών όλα έτοιμα νομιμοποημένα.Διαδικασία εύκολη για έκδοση ΠΕΑ και ηλεκτρονική ταυτότητα . Αναμένουμε σοβαρές προτάσεις και επικοινωνήστε μαζί μας για να προγραμματίσουμε ένα ραντεβού !