Μονοκατοικία βίλα Επαρχιακή Οδός 56-Γεωργιούπολης-Κουρνά, Κουρνάς 73007, Καβρός, Γεωργιούπολη

Παρουσιάζουμε μια πολυτελή βίλα στην ευρύτερη περιοχή του Κουρνά Γεωργιούπολης. Μέσα στη γαλήνια ομορφιά της φύσης, αυτή η υπέροχη βίλα προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό πολυτέλειας και άνεσης. Με έναν γενναιόδωρο χώρο διαβίωσης 302 τετραγωνικών μέτρων και σε μια τεράστια έκταση 5.572 τετραγωνικών μέτρων, αυτή η ιδιοκτησία είναι ένα πραγματικό αριστούργημα. Επισκόπηση ιδιοκτησίας: Αυτή η εκπληκτική βίλα έχει σχεδιαστεί προσεκτικά σε τρία επίπεδα, προσφέροντας έναν απρόσκοπτο συνδυασμό στυλ, κομψότητας και απαράμιλλης θέας στη θάλασσα. Μεσαίο επίπεδο: Η καρδιά αυτού του σπιτιού, το μεσαίο επίπεδο, ανοίγει σε ένα υπέροχο σαλόνι πλημμυρισμένο από φυσικό φως και προσφέρει εκπληκτική θέα στη θάλασσα. Η ενιαία διάταξη συνδέει απρόσκοπτα το σαλόνι με την κουζίνα και την τραπεζαρία, δημιουργώντας έναν αρμονικό χώρο για οικογενειακές συγκεντρώσεις και διασκέδαση. Επίσης σε αυτό το επίπεδο, θα βρείτε ένα υπνοδωμάτιο και ένα καλά εξοπλισμένο μπάνιο. Βγείτε στην μεγάλη βεράντα για να απολαύσετε την πανοραμική θέα στη γύρω περιοχή. Είναι ένα ιδανικό μέρος για να απολαύσετε την ομορφιά του τοπίου ή να απολαύσετε το γεύμα σας στο ύπαιθρο κάτω από τον ήλιο ή τα αστέρια. Ανώτερο επίπεδο: Ανεβείτε στο επάνω επίπεδο, όπου θα ανακαλύψετε δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα δεύτερο πολυτελές μπάνιο. Η βεράντα του επάνω επιπέδου είναι ακόμη πιο εντυπωσιακή, προσφέροντας εκπληκτική θέα στη θάλασσα και το γραφικό περιβάλλον. Αυτός ο χώρος σας προσκαλεί να χαλαρώσετε και να απολαύσετε την ηρεμία του νέου σας σπιτιού. Κάτω επίπεδο: Το κάτω επίπεδο του ακινήτου φιλοξενεί δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα. Το πρώτο διαμέρισμα είναι ένα στούντιο με υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο – ιδανικό για τους επισκέπτες. Το δεύτερο διαμέρισμα είναι ευρύχωρο και φιλόξενο, με δύο υπνοδωμάτια, μεγάλο ενιαίο σαλόνι, άρτια εξοπλισμένη κουζίνα και τραπεζαρία. Αυτά τα διαμερίσματα παρέχουν ευελιξία και επιλογές για εκτεταμένη οικογενειακή διαβίωση, εισόδημα από ενοικίαση ή φιλοξενία επισκεπτών. Εξωτερικά: Ο εξωτερικός χώρος είναι απόδειξη της γοητείας του ακινήτου. Μια υπέροχη πισίνα στο μεσαίο επίπεδο προσφέρει το τέλειο σκηνικό για μια αναζωογονητική βουτιά απολαμβάνοντας το μαγευτικό τοπίο. Ο ώριμος κήπος που περιβάλλει τη βίλα κοσμείται από υπέροχα δέντρα, προσφέροντας μια αίσθηση ηρεμίας και σκιάς. Από παντού μπορείτε να αγναντέψετε το μαγευτικό φυσικό τοπίο και την απέραντη έκταση της θάλασσας. Αυτή η πολυτελής βίλα υπόσχεται έναν τρόπο ζωής με άνεση και φυσική ομορφιά. Κάθε λεπτομέρεια έχει μελετηθεί σχολαστικά για να δημιουργήσει ένα καταφύγιο πολυτέλειας και χαλάρωσης. Αν αναζητάτε την τέλεια ισορροπία μεταξύ κομψότητας, γαλήνης και σύνδεσης με τη φύση, αυτή η βίλα είναι μια ευκαιρία που δεν πρέπει να χάσετε. Μη διστάσετε να κάνετε αυτό το κομμάτι του παραδείσου το νέο σας σπίτι. Έξοδα Μεταβίβασης Η προμήθεια του γραφείου από τον αγοραστή ανέρχεται σε 3% πλέον ΦΠΑ επί της τελικής τιμής αγοράς του ακινήτου. Η έκδοση του σχετικού τιμολογίου θα πραγματοποιηθεί από την εταιρία «HOMELAND GREECE E.E. Υπηρεσίες Μεσιτικού Γραφείου Ακινήτων», με ΑΦΜ 802598224, ΔΟΥ Ρεθύμνου, και αριθμό ΓΕΜΗ 179310650000. Η εταιρία «HOMELAND GREECE E.E.» δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια ή πληρότητα των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτή την παρουσίαση. Οι πληροφορίες παρέχονται αποκλειστικά για ενημερωτικούς σκοπούς και ενδέχεται να υπόκεινται σε παραλείψεις, τροποποιήσεις τιμών ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι υποχρεώσεις που αφορούν τον φόρο μεταβίβασης, τα έξοδα συμβολαιογράφου, τα έξοδα υποθηκοφυλακείου, καθώς και ενδεχόμενες δικηγορικές αμοιβές, βαρύνουν εξ ολοκλήρου τον αγοραστή. Νομική Σημείωση για Οικίες Οι οικίες που περιλαμβάνονται στη λίστα μας είναι προσεκτικά επιλεγμένες ώστε να διασφαλιστεί η ύπαρξη των απαραίτητων τίτλων μεταβίβασης κυριότητας και των σχετικών εγγράφων από τις αρμόδιες υπηρεσίες, όπως το Κτηματολόγιο, η Πολεοδομία και, όπου απαιτείται, η τοπική Αρχαιολογική Υπηρεσία. Ωστόσο, η εταιρεία «HOMELAND GREECE Ε.Ε.» ουδεμία ευθύνη φέρει αναφορικά με τη νομιμότητα των εγγράφων που συνοδεύουν τα ακίνητα ή την καταλληλότητα αυτών για κατοίκηση ή ενδεχόμενη ανακαίνιση. Η ευθύνη για την εξακρίβωση των ανωτέρω επαφίεται αποκλειστικά στους ενδιαφερόμενους αγοραστές, οι οποίοι συνιστάται να προβούν σε σχετική έρευνα μέσω εξειδικευμένων επαγγελματιών όπως δικηγόρου και μηχανικού, πριν από την υπογραφή των τελικών συμβολαίων αγοράς. Σημειώνεται ότι η αναφερόμενη επιφάνεια του ακινήτου αφορά την ακαθάριστη κατοικήσιμη επιφάνεια, η οποία περιλαμβάνει τους εσωτερικούς και εξωτερικούς τοίχους.