Μονοκατοικία Τριπόταμος, Νέος Μαρμαράς, Σιθωνία

Κωδικός ακινήτου: 1544 - Σιθωνία Τριπόταμος ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 216 τ.μ. σε οικόπεδο 810 τ.μ. μόνο 40 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2019 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, playroom, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 1.070.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ πολυτελή επιπλωμένη μονοκατοικία στην περιοχή της Σιθωνίας και συγκεκριμένα στον Τριπόταμο, συνολικού εμβαδού 216 τ.μ. Αποτελείται από 3 επίπεδα. Tο πρώτο επίπεδο, διαθέτει αυτόνομο διαμέρισμα, αποτελούμενο από ένα υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι, κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη, σαλοτραπεζαρία με επίπεδα τηλεόραση και μπάνιο με ντουζ. Επιπλέον υπάρχει ένα οργανωμένο γυμναστήριο και έξτρα αποθηκευτικοί χώροι. Στο δεύτερο επίπεδο διαθέτει έναν ενιαίο χώρο αποτελούμενο από κουζίνα, σαλοτραπεζαρία και ένα μπάνιο με ντούζ. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με πάγκο Corian, φούρνο και εστία AEG και ψυγείο Hoover. Στον χώρο βρίσκεται μια smart TV 55 και ένα κλιματιστικό. Από το επίπεδο αυτό έχουμε πρόσβαση στην βεράντα η οποία έχει εκπληκτική θέα στη θάλασσα. Στο τρίτο και τελευταίο επίπεδο συναντάμε τρία υπνοδωμάτια το κάθε ένα εξοπλισμένο με διπλό κρεβάτι, κλιματιστικό Mitsubishi και πρόσβαση σε ατομική βεράντα με θέα τη θάλασσα. Στον όροφο υπάρχει επίσης ένα άνετο μπάνιο με μπανιέρα και πλυντήριο. Η τελική του κατασκευή είναι το 2019 με άριστης ποιότητας υλικά. Συγκεκριμένα: -Για τον σκελετό χρησιμοποιήθηκε σκυρόδεμα C20-25 -σίδερα SIDENOR -διπλά τούβλα -ειδικά ασφαλτόπανα -τεχνοτροπία κέλυφος σε όλη την οικοδομή για μόνωση. Τα κουφώματα είναι της εταιρίας REHAU, τα οποία διαθέτουν εξοικονόμηση ενέργειας και ηχομόνωσης, είναι επενδυμένα με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες. Διαθέτει τρείς εισόδους με θωρακισμένες εξώπορτες της εταιρίας ΚΑΤΕΕ. Όλοι οι είσοδοι είναι εξοπλισμένοι με συναγερμό με διπλή σειρήνα, τηλεειδοποίηση, κάμερες κλειστού κυκλώματος, ξεχωριστά για κάθε είσοδο και κάθε επίπεδο. Τα εσωτερικά κουφώματα είναι επενδυμένα με κάσα αλουμινίου με θυρόφυλλο ξύλινο της εταιρίας PORTA IMPRESA. Τα έπιπλα μπάνιου, τα πλακίδια και τα δάπεδα είναι της εταιρίας Eterno. Το τζάκι είναι επενδυμένο με πλακάκια HKD 2.2 της γερμανικής εταιρίας BRUNNER ενεργειακού τύπου με απόδοση A+. Τα μπαλκόνια διαθέτουν διπλά διάφανα τζάμια για ανεμπόδιστη θέα σε συνδυασμό με κάγκελα αλουμινίου. Διαθέτει έκταση οικοπέδου 810 τ.μ. διαμορφωμένο με γκαζόν, περίφραξη ντυμένη με πέτρα Παραμυθιάς, διπλή πόρτα εισόδου parking ανοίγει με τηλεχειριστήριο, και φώτα κήπου. Διαθέτει επίσης στις εξωτερικές σκάλες φώτα, που ανάβουν με ρυθμιζόμενο αυτοματισμό. Τέλος διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα 150 lit, με δυνατότητα εναλλαγής ή ταυτόχρονης χρήσης ηλεκτρικού και με χρήση wifi. Πρόκειται για μια εξαιρετική μονοκατοικία μόλις 40 μέτρα από τη θάλασσα, με θέα την όμορφη θάλασσα και το πευκόφυτο δάσος. Για περισσότερες πληροφορίες στο 0030 2316020290 η Κινητό:0030 6946122313 Μεσιτική Εταιρεία ONASIS HOME REAL ESTATE Διεύθυνση :Μοναστηρίου 9 T.K 54627, Θεσσαλονίκη Email:onasishome@gmail.com Απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας.

---