Μονοκατοικία βίλα Κάτω Βαλσαμόνερο, Κάτω Βαλσαμόνερο 74100, Κάτω Βαλσαμόνερο, Νικηφόρος Φωκάς

Βίλα προς πώληση στο Βαλσαμόνερο Ρεθύμνου. Αυτό το σπίτι αποτελεί την επιτομή της πεμπτουσίας του κρητικού καταφυγίου, συνδυάζοντας την παραδοσιακή γοητεία του χωριού με την ηρεμία της φύσης. Προσφέρεται ένα εντυπωσιακό ακίνητο 1366 τ.μ, με βίλα 173 τ.μ και ιδιωτική, αστραφτερή πισίνα. Μπείτε μέσα σε αυτό το καταφύγιο δύο επιπέδων για να ανακαλύψετε έναν εκτεταμένο χώρο ενιαίας διαρρύθμισης στο ισόγειο, που περιλαμβάνει μια μοντέρνα κουζίνα, τραπεζαρία και σαλόνι, όλα ενωμένα με ένα άνετο καθιστικό που αποπνέει τη ζεστασιά ενός κομψού τζακιού. Ένα βολικό μπάνιο συμπληρώνει αυτόν τον χώρο. Βγείτε έξω για να σας υποδεχτεί ένας καταπράσινος κήπος, ένας ειδικά διαμορφωμένος χώρος μπάρμπεκιου που είναι έτοιμος για δείπνο στο ύπαιθρο και μια σκεπαστή πέργκολα—το τέλειο στάδιο για την υπαίθρια διαμονή και τη διασκέδασή σας, με άφθονο χώρο τόσο για εξωτερικό σαλόνι όσο και για τραπεζαρία. Ανεβείτε στο ανώτερο κλιμάκιο όπου η ιδιωτικότητα συναντά την άνεση σε τέσσερα άρτια εξοπλισμένα υπνοδωμάτια που πλαισιώνονται από δύο μπάνια. Κάθε υπνοδωμάτιο προσφέρει πρόσβαση σε βεράντες που προσφέρουν εκπληκτική θέα στο κρητικό τοπίο. Η βίλα περιβάλλεται από κλιμακωτούς ώριμους κήπους, ανθισμένους με ιθαγενή δέντρα και λουλούδια, και περιλαμβάνει ένα επιπλέον οικόπεδο για αγροτικές δραστηριότητες ή περαιτέρω ανάπτυξη, με δυνατότητα για επιπλέον 200 τετραγωνικά μέτρα οικοδομικού χώρου. Αυτή η ιδιοκτησία είναι ένα καταφύγιο για όσους αγαπούν τη μοναξιά τους, εκτιμούν την ομορφιά της φύσης και ωστόσο επιθυμούν την άνεση της γειτνίασης του χωριού. Ένα πραγματικό στολίδι για τους λάτρεις της φύσης και για όσους αναζητούν την ιδιωτική ζωή, αυτή η βίλα είναι κάτι περισσότερο από ένα σπίτι—είναι ένα κομμάτι του κρητικού παραδείσου που περιμένει να διεκδικηθεί. Έξοδα Μεταβίβασης Η προμήθεια του γραφείου από τον αγοραστή ανέρχεται σε 3% πλέον ΦΠΑ επί της τελικής τιμής αγοράς του ακινήτου. Η έκδοση του σχετικού τιμολογίου θα πραγματοποιηθεί από την εταιρία «HOMELAND GREECE E.E. Υπηρεσίες Μεσιτικού Γραφείου Ακινήτων», με ΑΦΜ 802598224, ΔΟΥ Ρεθύμνου, και αριθμό ΓΕΜΗ 179310650000. Η εταιρία «HOMELAND GREECE E.E.» δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια ή πληρότητα των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτή την παρουσίαση. Οι πληροφορίες παρέχονται αποκλειστικά για ενημερωτικούς σκοπούς και ενδέχεται να υπόκεινται σε παραλείψεις, τροποποιήσεις τιμών ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι υποχρεώσεις που αφορούν τον φόρο μεταβίβασης, τα έξοδα συμβολαιογράφου, τα έξοδα υποθηκοφυλακείου, καθώς και ενδεχόμενες δικηγορικές αμοιβές, βαρύνουν εξ ολοκλήρου τον αγοραστή. Νομική Σημείωση για Οικίες Οι οικίες που περιλαμβάνονται στη λίστα μας είναι προσεκτικά επιλεγμένες ώστε να διασφαλιστεί η ύπαρξη των απαραίτητων τίτλων μεταβίβασης κυριότητας και των σχετικών εγγράφων από τις αρμόδιες υπηρεσίες, όπως το Κτηματολόγιο, η Πολεοδομία και, όπου απαιτείται, η τοπική Αρχαιολογική Υπηρεσία. Ωστόσο, η εταιρεία «HOMELAND GREECE Ε.Ε.» ουδεμία ευθύνη φέρει αναφορικά με τη νομιμότητα των εγγράφων που συνοδεύουν τα ακίνητα ή την καταλληλότητα αυτών για κατοίκηση ή ενδεχόμενη ανακαίνιση. Η ευθύνη για την εξακρίβωση των ανωτέρω επαφίεται αποκλειστικά στους ενδιαφερόμενους αγοραστές, οι οποίοι συνιστάται να προβούν σε σχετική έρευνα μέσω εξειδικευμένων επαγγελματιών όπως δικηγόρου και μηχανικού, πριν από την υπογραφή των τελικών συμβολαίων αγοράς. Σημειώνεται ότι η αναφερόμενη επιφάνεια του ακινήτου αφορά την ακαθάριστη κατοικήσιμη επιφάνεια, η οποία περιλαμβάνει τους εσωτερικούς και εξωτερικούς τοίχους.