Μονοκατοικία Λευκάδος, 153 54, Γλυκά Νερά, Κέντρο, Γλυκά Νερά

Κωδικός ακινήτου: 1-1136 - Γλυκά Νερά Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 340 τ.μ. . Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1995 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 20 τ.μ., κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, σοφίτα, playroom, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 50 τ.μ. απόσταση από πόλη 300 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 17000 μέτρα απόσταση από μετρό 4000 μέτρα - Τιμή: 450.000 €
Εξαιρετική μονοκατοικία 340τμ τριών επιπέδων, με βεράντες, κήπο 120τμ, 2 πάρκινγκ και 2 αποθήκες. Η μονοκατοικία έχει κατασκευαστεί το 1995 σε οικόπεδο 250τμ. Αποτελείται από μια διώροφη μεζονέτα 200τμ με εσωτερική σοφίτα 12τμ και ημιυπόγειο-διαμέρισμα 130τμ. || Στο Α επίπεδο (υπερυψωμένο ισόγειο): Μεγάλο και φωτεινό σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, πολύ άνετος ξεχωριστός χώρος γραφείου με έξοδο σε μπαλκόνι, ξεχωριστή κουζίνα με έξοδο σε αυλή, ένα wc και ντουλάπα - παπουτσοθήκη. Επίσης πρόσβαση στις βεράντες, τον διαμορφωμένο με φυτά και δέντρα διαμορφωμένο κήπο της μονοκατοικίας και τις δυο εξωτερικές αποθήκες 5τμ και 15 τμ. || Στο δεύτερο επίπεδο, που επικοινωνεί με το πρώτο με εσωτερική σκάλα, επενδεδυμένη με μάρμαρο, υπάρχουν 3 υπνοδωμάτια με μεγάλες βεράντες (1 master με walk in closet) και σοφίτα 12τμ για Υ/Δ, playroom ή γραφείο. || Στο ημιυπόγειο υπάρχει διαμέρισμα 120τμ με πρόσβαση από την εσωτερική σκάλα και ξεχωριστή είσοδο, αλλά και απο το γκαραζ, ενώ υπάρχει και πρόβλεψη για δυνατότητα κατασκευής πόρτας εισόδου από το λεβητοστάσιο. Αποτελείται από σαλόνι με τζάκι, 2 υπνοδωμάτια, χώρο γραφείου, κουζίνα και ένα μπάνιο. Ακόμη ο χώρος του λεβητοστασίου, καθώς και το κλειστό πάρκινγκ με μια θέση στάθμευσης, ενώ στη ράμπα υπάρχει δυνατότητα για στάθμευση ακόμη ενός αυτοκινήτου (1+1). Το διαμέρισμα του ημιυπογείου έχει παράθυρα σε όλες τις πλευρές, έχει νομιμοποιηθεί ως κύριας χρήσης και διαθέτει δική του παροχή ρεύματος. Ειδικά χαρακτηριστικά: Θέρμανση με πετρέλαιο και αυτονομίες σε κάθε όροφο, σύστημα πυρόσβεσης στο λεβητοστάσιο, ηλιακός με καινούργιο boiler. Παροχές για πλυντήριο ρούχων υπάρχουν και στο υπόγειο (λεβητοστάσιο), αλλά και στο μπάνιο του Α ορόφου. Τα δάπεδα είναι στρωμένα με πλακάκια εξαιρετικής ποιότητας, ενώ η βεράντα του κήπου έχει επενδυθεί με πλάκες Καρύστου. Ο κήπος έχει αυτόματο πότισμα και στη βεράντα του ισογείου υπάρχουν τέντες. Στα παράθυρα ισογείου και υπογείου σιδεριές ασφαλείας. Το σπίτι πωλείται και εξοπλισμένο και επιπλωμένο και με ηλεκτρικό εξοπλισμό και με τα τρία κλιματιστικά (στο σαλόνι και στα δυο υπνοδωμάτια του Α ορόφου). Ιδανικό για οικογένειες ενιαίο ή με ιδιαίτερη κατοικία στο υπόγειο, ενώ μπορεί να συνδυαστεί και για χρήση ως επαγγελματικός χώρος γραφείου (στο υπόγειο). Βρίσκεται σε πολύ ωραία γειτονιά και ήσυχο σημείο πολύ κοντά στο κέντρο των Γλυκών Νερών, όπου υπάρχουν δημόσια σχολεία, σημαντικά ιδιωτικά εκπαιδευτήρια στην Παλλήνη, αγορά, super market, τράπεζες, φαρμακεία, δημόσιες συγκοινωνίες. Σε απόσταση 2.5km απο τον Σταυρό Αγίας Παρασκευής, 2,5km από τον προαστιακό σταθμό της Κάντζας, 1km από την είσοδο Αττικής οδού στα Γλυκά Νερά και 4km από τον κόμβο Πλακεντίας.

|| Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωριστεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. || Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. || Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012 || Για ψηφιακή υπογραφή εντολής υπόδειξης ακινήτου απαιτείται η αποστολή αντιγράφου ταυτότητας ή διαβατηρίου || Η μεσιτική αμοιβή για αγορές ακινήτων είναι 2%+ΦΠΑ επί της συμφωνηθείσας τιμής αγοράς και για ενοικιάσεις ισόποση ενός ενοικίου+ΦΠΑ.