Τριάρι άριστη κατάσταση, δεύτερος όροφος, Κέντρο, Ξάνθη

Πωλείται διαμέρισμα 120τμ καθαρά και 137τμ μικτά στην περιοχή της Κυψέλης.Αποτελείται από τρία μεγάλα υπνοδωμάτια 15 τμ-18τμ το καθένα,κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο wc και μια αποθήκη εντός του διαμερίσματος 8τμ.Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με δεξαμενή 1000λίτρων στην ταράτσα όπως και ένα καινούριο κλιματιστικό 26'' στο σαλόνι.Επίσης υπάρχει ηλιακός θερμοσίφωνας 150 λίτρων καινούριο που περάστηκε τον Αύγουστο του 2022.Επιπλέον στην ταράτσα έχει γίνει μόνωση μετά έχει μπει ψευδομωσαικό και μετά εξτρά στρώμα μόνωσης. Ακόμη υπάρχουν υποδοχές ανεξάρτητες από τους άλλους ορόφους για τζάκι ή σόμπα στην κουζίνα και στο σαλόνι.Αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένεια καθώς βρίσκεται κοντά σε σχολεία,πάρκο και market. ***ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την ενοικίαση διαμερίσματος ανέρχεται σε μισό ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%,για την ενοικίαση επαγγελματικού χώρου ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%,ενώ για την πώληση διαμερίσματος, επαγγελματικού χώρου, οικοπέδου, αγροτεμαχίου, την ΕΙΔΙΚΑ ΣΥΜΦΩΝΗΜΕΝΗ ΑΜΟΙΒΗ πλέον το ΦΠΑ 24%.