Μονοκατοικία Κηφισιά, Κάτω Κηφισιά, Κηφισιά

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Κηφισιά - Νεα Κηφισιά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 530 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.011 τ.μ.. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Κλειστό). Έχει κατασκευαστεί το 1981 και ανακαινίστηκε μερικώς το το 2021. Πρόκειται για μια μονοκατοικία με όλες τις ανέσεις και πολλούς χώρους, ο 1ος ορ. είναι 270τμ και διαθέτει ένα μεγάλο σαλόνι με το επιβλητικό τζάκι απο όνυχα , πάτωμα ξύλινο ψαροκόκαλο που δίνει αίσθηση πολυτέλειας, ένα χώρο γραφείου και άλλο ένα τζάκι στο καθιστικό που ενώνεται (open plan) με την κουζίνα. Επίσης στον ίδιο όροφο είναι 2 Μαστερ Υπνοδωμάτια και ένα WC. Στον πιο κατω όροφο στο ημιυπόγειο είναι 250τμ που μπορει να διαμορφωθεί ως ανεξάρτητο διαμέρισμα με δική του είσοδο. Το οικόπεδο διαθέτει γεώτρηση και σπιτάκι κήπου. Επίσης σημαντικό είναι ότι υπάρχει υπόλοιπο συντελεστή με άδεια οικοδόμησης για την πυλωτή και του επάνω ορόφου. Επίσης διαθέτει Φωτοβολταϊκά πάνελ που καλύπτουν όλο το σπίτι και περισσεύει για έξτρα εισόδημα. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με πετρέλαιο , ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Υπο έκδοση και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, 700 Μέτρα από αγορά, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Playroom, Χωρίς Κοινόχρηστα, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Φωτοβολταικά πάνελ, Ηλεκτρικά ρολά, Δωμάτιο υπηρεσίας. Τιμή: €1.000.000. Realblue, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6983863400, email: info@realblue.gr, website: www.realblue.gr