Μονοκατοικία 1118 τμ, Χρήζει ανακαίνισης, Καλυμνιώτικα, Βούλα

Γενική Επισκόπηση: - Τοποθεσία: Εξοχή ή Εξοπλιστικά – Βούλα - **Κατοικία:** Μονοκατοικία 1.118 τ.μ. σε οικόπεδο 1.6 στρεμμάτων - **Επίπεδα:** 4 επίπεδα – Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος όροφος και 2ος όροφος - **Έτος Κατασκευής:** 1986 - **Τιμή:** €4.750.000

---

**Αναλυτική Διαρρύθμιση:** 1. **Υπόγειο:** - **Γκαράζ:** Χωρίζει 2 άνετες θέσεις parking - **Suite Υπηρεσιών:** Περιλαμβάνει υπνοδωμάτιο με μπάνιο και ανεξάρτητη είσοδο/έξοδο - **Τεχνικοί Χώροι:** Λεβητοστάσιο, μεγάλη αποθήκη και μικρότερη αποθήκη - **Επιπλέον Χώροι:** Δωμάτιο γυμναστικής εξοπλισμένο με 3 μπάνια/ντους και ένας ευέλικτος μεγάλος χώρος, κατάλληλος για έκθεση ή playroom 2. **Ισόγειο:** - **Κύρια Είσοδος:** Πρόσβαση από το δρόμο (Αστυπάλαιας) - **Χώροι Διαβίωσης:** Περιλαμβάνει χολ, μίνι μπαρ και γραφείο-βιβλιοθήκη - **Κοινωνικοί Χώροι:** 2 σαλόνια και τραπεζαρία - **Χώρος Κουζίνας:** Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με χώρο τηλεόρασης, σε συνδυασμό με laundry room - **Αποθηκευτικοί Χώροι:** Επιπλέον αποθηκευτικοί χώροι, συμπεριλαμβανομένης μίας ειδικής αποθήκης τροφίμων με ψυγεία - **Εξωτερικά Χαρακτηριστικά:** Βεράντες νοτιά και δυτικά με θέα προς τον Λαϊμό και το Καβούρι, καθώς και πισίνα που διαθέτει μικρό σπίτι (με κουζίνα και μπάνιο) και περιτριγυρισμένη από κήπο 3. **1ος Όροφος:** - **Υπνοδωμάτια:** 3 en-suite υπνοδωμάτια, καθένα με δική του βεράντα, προσφέροντας εκτεταμένη θέα στη Βούλα και τη Βουλιαγμένη 4. **2ος Όροφος:** - **Διαμέρισμα:** Ευρύχωρο διαμέρισμα με δικό του μπάνιο, σαλόνι, μικρή κουζίνα και χώρο γραφείου, με απεριόριστη πανοραμική θέα

---

**Επιπλέον Χαρακτηριστικά:** - **Συνολικοί Χώροι:** 5 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια - **Κυκλοφορία:** Εσωτερική σκάλα (χωρίς ασανσέρ – για όσους εκτιμούν λίγη καθημερινή άσκηση) - **Parking:** 2 εσωτερικές και 2 εξωτερικές θέσεις parking εντός του οικοπέδου