Γκαρσονιέρα Παγκράτι, Κέντρο, Κέντρο Παγκρατίου, Παγκράτι

ΠΑΓΚΡΑΤΙ, Κέντρο - Διαμέρισμα 47τμ, 1 υ/δ, ισόγειο (47τμ), κατασκευή 1970, ανακαίνιση 2023, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, εσωτερικό, βαμμένο, εμβαδόν μπαλκονιών 8τμ, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 100μ), πλησίον αττική οδό (έως 2000μ). Διαμέρισμα 47 τμ Υπερυψωμένου Ισογείου πλήρως ανακαινισμένο (2023), εξαιρετική ευκαιρία για προσωπική κατοικία αλλά και για επένδυση! Ολκληρώθηκε η ανακαίνιση εντός του 2023 πλήν της κουζίνας που πρόκειται να ολοκληρωθεί άμεσα. Το σαλόνι μπορεί να γίνει και 2ο αυτόνομο δωμάτιο.Διαθέτει 2 μπαλκόνια στα δωμάτια και ένα παράθυρο στην κουζίνα, προσφέροντας αφθονία φυσικού φωτός και ένα ανοιχτό και ήσυχο χώρο που βλέπει προς την εσωτερική αυλή. Πλήρως ανακαινισμένο το 2023 με ενημερωμένη ηλεκτρολογική εγκατάσταση, σωληνώσεις ύδρευσης, αποχέτευσης, όλοι οι τοίχοι είναι ξεσκονισμένοι και βαμένοι, ηλεκτρικός θερμοσίφωνας με έλεγχο WiFi, νέα σώματα σε όλα τα δωμάτια, πόρτα ασφαλείας, βιντεοκινητό, νέες εσωτερικές πόρτες, νέα παράθυρα και διπλά τζάμια με βελτιωμένη θερμομόνωση, καινούργιο δάπεδο σε όλο το διαμέρισμα, εκτός από τα υπνοδωμάτια, όπου έχει γίνει τρίψιμο και γυάλισμα σε ξύλινα πατώματα. Το διαμέρισμα βρίσκεται κοντά σε σούπερ μάρκετ, 3 λεπτά από στάσεις μέσων μαζικής μεταφοράς και σταθμό 4 γραμμής του μετρό (μελλοντική) μόλις 5 λεπτά με τα πόδια. Βρίσκεται πολύ κοντά στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας και τα σημαντικότερα αξιοθέατα, προσφέροντας πλεονεκτήματα για την βραχυπρόθεσμη και τη μακροπρόθεσμη ενοικίαση. Όταν ενοικιάζετε το ακίνητο μακροπρόθεσμα, μπορείτε να το διαχωρίσετε σε δύο ξεχωριστά διαμερίσματα ή δωμάτια, τα οποία ενοικιάζονται ανά 400-450€, με αποτέλεσμα συνολικό μηνιαίο εισόδημα 800€. Σε αυτήν την περιοχή, είναι εύκολο να ενοικιάσετε σε φοιτητές, καθώς υπάρχουν εκπαιδευτικά ιδρύματα κοντά, και οι φοιτητές επιλέγουν συχνά αυτήν την περιοχή για τη διαμονή τους. Τιμή €135.000 (κωδ. 107784) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr