Μονοκατοικία βίλα Ναύπλιο, Ξηροπήγαδο, Βόρεια Κυνουρία

09/03/2023. Μέρος ενός αγροτεμαχίου αποκλειστικά για 2 βίλες, τοποθετημένο σε μοναδικό σημείο με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Ο σχεδιασμός εξυπηρετεί μια ημι-ανεξάρτητη ιδιοκτησία με ιδιωτική πισίνα και εξωτερικούς χώρους. Η βίλα βρίσκεται σε μία ιδιωτική έκταση 2000 τμ, μόλις 250 μέτρα από την πλησιέστερη παραλία. Η βίλα έχει σχεδιαστεί σε δύο κύρια επίπεδα συν έναν ημιώροφο με εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους που προσφέρουν απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα και έναν μοναδικό μεσογειακό τρόπο ζωής. Ένας στεγασμένος εξωτερικός χώρος δίνει πρόσβαση στην κύρια κατοικία και σε έναν ξεχωριστό ξενώνα. Η είσοδος της κύριας κατοικίας τοποθετείται στο κύριο «δημόσιο» επίπεδο προσφέροντας ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού, ξεχωριστή κουζίνα και WC. Αυτό το επίπεδο παρέχει άμεση πρόσβαση σε εκτεταμένους εξωτερικούς σκιερούς χώρους, ένα μπαλκόνι – πλατφόρμα θέασης και την πισίνα. Ο ημιώροφος προσφέρει έναν ενιαίο χώρο και ένα μπάνιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο. Το κάτω ισόγειο προσφέρει δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο και ένα playroom. Ο ξενώνας διαθέτει δύο επίπεδα, ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και έναν ενιαίο χώρο. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν πισίνα 60 τμ με παρακείμενους χώρους που περιλαμβάνουν πέργκολα, ευρύχωρο σκιερό σαλόνι με άμεση πρόσβαση από τους εσωτερικούς χώρους καθιστικού, επάνω μπαλκόνια και κήπο στο επίπεδο του υπνοδωματίου. Σχεδιασμένο από μια καθιερωμένη αρχιτεκτονική πρακτική με χτισμένα έργα στην περιοχή, αυτό το σύγχρονο έργο σχεδιασμού είναι ένα ισορροπημένο «παιχνίδι» εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, εκπληκτική θέα στη θάλασσα και ένα εντυπωσιακό μείγμα φωτός και σκιάς. Μασίφ πέτρινοι τοίχοι, μεγάλα γυάλινα ανοίγματα και ενεργειακά αποδοτικές λύσεις ολοκληρώνουν ένα φιλικό προς το περιβάλλον κτίριο Βρίσκεται 20 λεπτά από την πόλη του Ναυπλίου και 2 ώρες από τον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών, εύκολα προσβάσιμη όλο το χρόνο. Εξοχική κατοικία. Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο Δερβενακίων & Θεσσαλονίκης, Τ.Κ 21100 Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν.: 6974144346 www.skourasrealestate.gr zax@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Δημήτρης Ζαχαράκης Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.