Γκαρσονιέρα Ίλιον, Παλατιανή, Ίλιον

Νεόδμητο διαμέρισμα στον 4 ο όροφο επιφάνειας 50 τ.μ. Αποτελείται από 1 υ/δ, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Κατασκευασμένο το 2023 με ενεργειακή κλάση Α+ και παρέχει πρόσβαση ΑΜΕΑ. Διαθέτει μεγάλη βεράντα περίπου 30τμ για κατά κρίση αξιοποίηση. Με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου στο μπαλκόνι, που χρησιμοποιείται τόσο για τη θέρμανση, όσο και για ζεστό νερό χρήσης όλο το χρόνο. Πόρτα ασφαλείας, κουφώματα με θερμοδιακοπή και διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες. Σύγχρονα ηλεκτρολογικά και υδραυλικά. Συγκεκριμένα, ο ηλεκτρολογικός πίνακας έχει περισσότερες από 20 ασφάλειες και υπάρχουν και δύο πίνακες υδροληψίας (ένας για τις παροχές της θέρμανσης και ένας για τις υπόλοιπες παροχές). Έτσι διασφαλίζεται η ανεξαρτησία και αυτονομία κάθε παροχής. Εξωτερικά υπάρχει θερμοπρόσοψη. Το υπνοδωμάτιο, όπως και το σαλόνι έχουν τις δικές τους ηλεκτρολογικές παροχές (πρίζες ρεύματος, TV και ethernet για τηλέφωνο και internet. Όλες οι γραμμές TV και ethernet καταλήγουν σε ένα κοινό σημείο, ώστε να υπάρχει η δυνατότητα ενσύρματου δικτύου σε όλο το σπίτι. Το υπνοδωμάτιο έχει ντουλάπα με συρόμενα φύλλα και παροχές ρεύματος και TV εντός αυτής. Υπάρχει έτοιμη παροχή για εγκατάσταση ηλιακού στην ταράτσα. Διαθέτει θέση πάρκινγκ πυλωτής και αποθήκη 20τμ τετραγωνισμένη στο υπόγειο, που κατεβαίνει και το ασανσέρ. Η αποθήκη έχει παροχή ρεύματος που συνδέεται με το διαμέρισμα και φωτισμό επαγγελματικού τύπου (φώτα οροφής τύπου σωλήνα). Επίσης, η αποθήκη, έχει φυσικό αερισμό, είτε μέσω ενός μικρού παραθύρου, είτε μέσω αεραγωγού. Στους κοινόχρηστους χώρους της πολυκατοικίας, υπάρχει ασανσέρ που χωράει 6-8 άτομα, το οποίο κατεβαίνει έως και το υπόγειο, όπως επίσης υπάρχουν παράθυρα στις σκάλες σε κάθε όροφο. Τα σκαλιά είναι με μάρμαρο και φέρουν κρυφό led φωτισμό κάθε τρία σκαλιά. Κρυφός φωτισμός led υπάρχει επίσης και στη ράμπα εισόδου της πυλωτής. Αναφέρεται η λεπτομέρεια ότι μάρμαρα έχουν τοποθετηθεί και στα πρεβάζια των παραθύρων που έχει το διαμέρισμα, ήτοι στο σαλόνι, όπως και στα παράθυρα της σκάλας της πολυκατοικίας, τα οποία μαρμάρινα πρεβάζια φέρουν εσοχή (ποταμός) στο κάτω μέρος τους για να μην τρέχουν τα νερά πάνω στην τοιχοποιία. Όλα τα παράθυρα έχουν ρολά, τα οποία μπορούν να προστεθούν σε σύστημα αυτοματισμού που θα ελέγχεται από το κινητό και όλες οι μπαλκονόπορτες, έχουν συρόμενα εντοιχιζόμενα παντζούρια. Το μπαλκόνι είναι ενιαίο για όλο το διαμέρισμα, μεγάλων διαστάσεων που αρκεί για την κατά κρίση χρήση και αξιοποίηση. Σημαντικό: Ο κατασκευαστής παρέχει εγγύηση 10 ετών.